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参照物与评估对象在功能上具有可比性 参照物与评估对象的市场条件具有可比性 参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整。 被评估资产预计获利年限可以确定 参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提
三类指数均以资本资产定价模型为基础，可能导致评价结果失真 三类指数均以套利定价理论为基础，可能导致评价结果失真 三类指数中都含有用于测度风险的指标，基于不同样本选择所得的评估结果可能不具有可比性 三类指数的计算均与市场组合发生直接或间接的关系，用于替代市场组合的证券价格指数具有多样性，会导致评价结果不具有可比性
开放性、可比性、跨国性 开放性、跨国性、跨学科性 跨国性、跨学科性、可比性 开放性、跨学科性、可比性
技术功能的可比性 资源的可比性 劳动对象的可比性 空间的可比性
时间上的可比性 空间上的可比性 方式上的可比性 内容上的可比性
它可以测量不同市场因子、不同金融工具构成的复杂证券组合和不同业务部门的总体市场风险暴露 VaR方法的最大优点就是提供了一个统一的方法来测量风险 使得不同类型资产的风险之间具有可比性 VaR方法只可用于一种不同的金融产品
城镇土地等反映全国城镇之间的土地质量的地域差异 城镇土地级的顺序不在城镇内部统一排列，不同城镇的土地级别具有可比性。 农用地等别在全省范围内不具有可比性。 农用地级别在市级行政区内具有可比性
三种指数均以资本资产定价模型为基础，后者隐含与现实环境相差较大的理论假设，可能导致评价结果失真 三种指数中都含有用于测度风险的指标，而计算这些风险指标有赖于样本的选择 三种指数的计算均与市场组合发生直接或间接关系，而现实中用于替代市场组合的证券价格指数具有多样性 导致基于不同市场指数所得到的评估结果不同．也不具有可比性
强化税负分析的可比性 建立行业税负的客观标准 为考核征收力度提供理论基础和数据支持 为建立税负预警机制提供理论基础和数据支持
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