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计划管理 财务管理 信息管理 进度管理 分包商管理
按时提交各类担保 按时提交施工进度计划 分包、协调 按照合同要求,认真负责和保质保量地按规定的工期完成工程并负责维修
设备方案 项目实施要点 总体实施方案 分包方案 项目管理要点
合同管理、计划管理 成本管理、财务管理 物资采购管理,质量管理 分包商管理、移交和竣工验收管理 资金管理
暂估价清单 工程详细说明 项目管理要点 对发包人要求错误的说明
项目业主在设计阶段选择确定项目管理承包单位 项目管理承包单位与项目业主签订项目管理承包合同 项目业主组织分阶段招标直接选择工程设计,施工承包人 项目管理承包单位选择的施工承包人与项目业主签订施工承包合同
承包人的工程实施方案 工程的现场条件 招标文件规定的承包人责任 承包人的经营战略
建设工程项目总承包是指对工程项目的设计、采购、施工、试运行的全过程或部分过程进行承包 在项目实施阶段,发包人负责项目的筹资、建设过程重大问题的决策 在项目实施阶段,由承包人承担实施过程的全部风险 部分工程进行设计施工总承包经常出现在大型工业工程对在建或已建工程的单位工程或分部工程使用承包人的专利技术实施
承包人在现场的施工人员和各类施工设备数量的清查 计划实施工程的总工期和重要阶段的里程碑工期是否与合同的约定一致 对质量保证文件、材料的检验结果及证书的验收 承包人各阶段准备投入的机械和人力资源计划能否保证计划的实现 承包人拟采用的施工方案与同时实施的其他合同是否有冲突或干扰等
合同管理的中心任务就是利用合同的正当手段防范风险、维护自身的正当利益,并获取尽可能多的利润 国际工程施工中的质量管理主要内容是技术管理和质量保证 成本管理是工程实施阶段的中心,也是项目经营目标的具体化 获得整个工程合同的总承包人将该工程按专业性质或工程范围再分包给若干家承包人分担实施任务,是国际工程承包活动中普遍采用的方式