资产管理公司通过来聘用解聘和调配物业服务企业-X题卡

选聘和解聘物业服务企业选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人选聘和解聘物业服务经理选聘和解聘物业服务专业企业

物业管理条例明确规定物业管理是指业主通过选聘物业服务企业由按照物业服务合同约定对房屋及配套的设施设备

物业服务企业业主委托专业公司业主和物业服务企业物业服务企业委托专业公司

《物业管理条例》要求必须选择物业服务企业来实施物业管理《物业管理条例》并不强制业主选择物业服务企业来实施物业管理业主通过选聘物业服务企业来实施物业管理，应当按《物业管理条例》执行业主不通过招标确定物业服务企业，可以不按《物业管理条例》执行《物业管理条例》规定，是否选聘物业服务企业，是开发企业的权利

下列说法中正确的是

《物业管理条例》要求必须选择物业服务企业来实施物业管理《物业管理条例》并不强制业主选择物业服务企业来实施物业管理业主通过选聘物业服务企业来实施物业僻理，应当按《物业管理条例》执行业主不通过招标确定物业服务企业，可以不按《物业管理条例》执行《物业管理条例》规定，是否选聘物业服务企业，是开发企业的权利

G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区共有600套相同房型的住房该小区于2010年3

B房地产开发公司在物业建成和出售前，无权选聘C物业服务公司 B房地产开发公司在物业建成和出售前，有权选聘C物业服务公司 B房地产开发公司在物业建成和出售前，选聘C物业服务公司是符合规定的 B房地产开发公司在物业建成和出售前，业主大会有权选聘物业服务公司 B房地产开发公司在物业建成和出售前，业主委员会有权选聘物业服务公司

通过监控物业的运行绩效来聘用解聘和调配物业管理企业并在资产持有期间努力满足投资回报目标

物业管理公司设施管理公司资产管理公司组合投资管理公司

房地产资产管理从对物业设施和租户的管理上升到聘用多个物业服务企业和设施管理公司来同时管理多宗物业以便

收入最大化利润总额最大化价值最大化成本最小化

业主与和物业服务企业的关系是

主人与管家关系聘用与被聘用的合同关系自然人与法人关系管理与被管理关系

房地产组合投资管理的内容包括

理解和执行物业业主的投资目标评价物业服务企业和设施管理公司的表现审批资产管理公司提出的更新改造计划以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产在合适的时机购置和处置物业资产

关于物业服务合同的说法错误的是

签订物业服务合同是确定物业服务企业与业主正式聘用关系的法律形式物业服务企业通过签订物业服务合同取得合法经营权业主通过履行付费义务得到合同约定的物业服务当事人不得超越《物业管理条例》规定的服务内容约定其他服务事项

资产管理公司通过来聘用解聘和调配物业管理企业

监控物业的运行绩效监控现场物业管理工作情况监控物业管理和物业运营的收益监控物业管理和物业运营的成本