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城市规划行政主管部门实施形式不合法 建设单位借口没有理解修改意见 建设单位钻法律、法规空子 城市规划行政主管部门有理没有说清
住房和城乡建设部 城市规划设计资格审定委员会 国务院 注册城市规划师执业委员会
城市人民政府 城市规划部门 开发建设单位 房地产主管部门
建设部 城市规划设计资格审定委员会 国务院 注册城市规划师执业委员会
城市规划部门对房地产开发项目前期工作实施管理的过程 审定房地产开发项目规划设计的过程，就是通过对控制性详细规划的编制、修改，使其符合城市总体规划和修建性详细规划的过程 规划管理的主要方式是依据《城市规划法》审批、核发“一书两证” 审定房地产开发项目规划设计的过程，就是通过对修建性详细规划的编制、修改，使其符合城市总体规划和控制性详细规划的过程
城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划 城市规划区内的其他建设工程，建设单位应当在竣工验收后3个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料 房地产开发是城市建设的主要方式，与城市规划有着相互依存的关联 建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地
建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法律凭证 建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地后，经城市人民政府确认建设项目位置和范围符合城市规划的法律凭证 建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地 国有土地使用权招标、拍卖和挂牌时，必须准确标明出让地块的规划设计条件
城市规划部门对房地产开发项目前期工作实施管理的过程 审定房地产开发项目规划设计的过程，就是通过对控制性详细规划的编制、修改，使其符合城市总体规划和修建性详细规划的过程 规划管理的主要方式是依据《城市规划法》审批、核发"一书两证" 审定房地产开发项目规划设计的过程，就是通过对修建性详细规划的编制、修改，使其符合城市总体规划和控制性详细规划的过程
建设工程设计总平面、设计说明等 填报建设用地规划许可证申请或书面申请报告 城市规划行政主管部门核发的建设项目选址意见书及附件，或经城市规划行政主管部门确认载明规划设计要求的国有土地使用权出让合同及附件 设计单位的建筑设计资格证书 地形图
建设工程设计总平面、设计说明等 填报建设用地规划许可证申请或书面申请报告 城市规划行政主管部门核发的建设项目选址意见书及附件，或经城市规划行政主管部门确认载明规划设计要求的国有土地使用权出让合同及附件 设计单位的建筑设计资格证书 地形图
城市规划区内的其他建设工程，建设单位应当在竣工验收后3个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料 被检查者应当如实提供情况和必要的资料，但是技术秘密和业务秘密不属于提供的范围之内 对城市规划区内重要建设工程，城市规划部门可以组织竣工验收 检查和监督开发建设单位认真落实审定的规划和设计，是城市规划部门的重要职能
审定项目规划设计和实施监督检查 确定各地块建筑体量、竖向规划与色彩要求 城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划 项目选址意见书、建设用地规划许可证为管理依据
可能涉及周边单位或者公众切身利益，必须进行严格控制的成片开发建设地段，由城市、县人民政府决定可由建设单位编制，然后对其修建性详细规划进行审定 由建设单位委托具有相应规划资质的规划编制单位编制完成修建性详细规划后，应当提交城市人民政府审定需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目 居住区规划设计必须符合城镇总体规划和修建性详细规划要求 城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划予以公布
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