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房屋附属设备使用到一定年限后,技术性能落后、效率低、耗能大或污染严重,须更新设备,提高和改善技术性能,这种维修工程属于房屋附属设备的();

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重点首先是那些耗能好、效率低、精度差及不能满足工艺要求的陈旧落后设备  设备改造方案,必须经过初步设计和技术经济评价,进行对比分析,选择最佳方案  只需考虑设备的技术性和适用性  从根本上改变原有设备的技术性能,从薄弱环节人手进行改造  
磨损严重,基础件已损坏,再进行大修能达到使用和安全要求的  技术性能落后,耗能高,效率低,无修理改造价值的  修理费用高,在经济上不如更新合算的  属于淘汰机型,又无配件来源的  企业不适用的  
经长期使用或发生重大、特大事故,基础件已严重损坏,修理后其技术性能也不能达到生产工艺要求的  设备老化,技术性能落后,耗能高(超过定额标准化15%以上),效率低,经济益差的  维修费用过高(一次大修超过原值40%以上),继续使用经济上不合算的  机型已淘汰,性能低劣,又不能降级使用的  严重污染环境,危害人身安全与健康,进行改造又不经济的。  
超过规定的使用年限  因意外灾害损坏无法修复  影响环保安全无法改造  技术性能淘汰无法不能使用  
除尘效率  压力损失  负荷适应性  耗能量  
主要机构部件已严重损坏,即使修理,其工作能力仍然达不到技术要求和不能保证安全生产的  技术性能落后、能耗高、没有改造价值的  因意外灾害或事故,机械设备受到严重损坏,已无法修复的  国家规定淘汰机型或超过使用年限,且无配件来源的  
利用率达不到60%  陈旧落后,耗能超过20%以上  使用年限长,已经过四次以上大修  一次大修费用超过正常大修费用1倍以上者;  大修后性能、装配精度仍不能达到规定要求者。  
设备的所有有形磨损都可以通过修理消除,而无形磨损则不尽然  由于市场上出现性能更好效率更高的新设备而使原有设备在技术上显得陈旧和落后而产生的磨损,称为第1种无形磨损  设备的有形磨损会导致设备使用价值的降低,但不一定马上引发事故  并不是所有的无形磨损都会影响设备的技术性能和功能  设备的无形磨损是由外部因素引起的,而不是由于自身的使用造成  
机器设备从使用到报废为止的时间  机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间  从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间  机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间  
设备损耗严重,大修后性能、精度仍不能满足规定工艺要求的  设备耗损虽在允许范围之内,但技术已经陈旧落后,能耗高、使用操作条件不好  设备对环境污染严重,技术经济效果很不好  设备役龄长,大修虽然能恢复精度,但经济效果上不如更新  通过更换部分已磨损的零部件和调整设备,便可恢复设备的生产功能和效率  
满足产品更新换代和提高产品质量要求的设备  严重浪费能源的设备,能源利用率低下的设备  经过技术经济分析、评价,经济效益较好的设备  使用年限过长,技术性能落后、原先制造有先天缺陷的设备  污染严重、危害人身安全的设备  
役龄长、磨损严重基础件已损坏,再进行大修已不能使其达到使用和安全要求的  技术性能落后,耗能高,效率低,无改造价值的  修理费用高在经济上不如更新合算的,属于淘汰机型又无配件来源的  非标准设备由于施工(生产)任务变更而无使用和改用价值的,符合国家或地方政策规定强制报废的  
已达到资产使用年限且提足折旧,因为磨损无法继续使用的资产  损坏严重、老化变质,丧失使用效能,维修后无法恢复其使用价值,无法保证网络运行安全的资产  设备磨损严重,需要大修方可使用,但设备供应厂商已无法提供技术和维修保养支持的资产  资产技术性能落后,且相关技术指标证明其使用效率太低,经济效益太差的资产;  
机器设备从使用到报废为止的时间  机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间  从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算得时间  机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间  

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