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业主委员会负责召集业主大会会议 业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同 业主委员会负责制定管理规约 业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
有权对业主委员会的工作提出批评和建议 有权知晓业主委员会的收益情况 有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由 有权查询业主委员会保存的各项档案文件
业主大会 业主委员会 业主委员会和业主大会共同 全体业主
业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议 有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为 有权知晓业主委员会的运作情况 有权查询业主委员会保存的各项档案文件 有权改变业主委员会所作出的各项决定
业主对业主委员会的工作享有监督权，并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利 业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同之后，作为合同一方当事人享有对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督的权利 业主委员会对各类物业管理档案资料、会议记录的保管 业主委员会应当定期召集业主大会会议，将有关物业管理事项的实施情况向业主大会报告并接受业主大会的监督
参加业主大会会议，行使投票权 选举业主委员会委员，并享有被选举权 监督业主委员会的工作 制定和修改管理规约、业主大会议事规则
选举业主委员会委员，并享有被选举权 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见 监督物业共用部位,共用设施设备专项维修资金的管理和使用 监督业主委员会工作 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
业主委员会开展工作的经费由全体业主和物业服务企业共同承担 业主委员会应当在任期届满两个月前召开业主大会会议，进行业主委员会的换届选举工作 业主委员会只能在物业管理区域内就物业管理有关的事项代表全体业主行使权利 房地产行政主管部门对业主委员会的活动有监督管理职责
协助成立业主委员会、定期例会、工作函件沟通 参加业主委员会、不定期交流、工作函件沟通 协助成立业主委员会、不定期交流、工作通知沟通 参加业主委员会、定期例会、工作通知沟通
业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议 业主有权知晓业主委员会的运作情况 业主有权撤销业主委员会作出任何规定 业主有权查询业主委员会保存的各项档案文件 业主有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为等
对业主委员的工作提出批评和提议 更换业主委员会组员 知晓业主委员会的运作状况 查询业主委员会保留的各项档案文献 更改业主委员会做出的各项决定
业主委员会负责召集业主大会会议 业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同 业主委员会负责制定管理规约 业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
制定、修改业主公约和业主大会议事规则 选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作 监督业主公约的实施 决定专项维修资金的使用、统筹方案．并监督实施
对业主委员的工作提出批评和建议 更换业主委员会成员 知晓业主委员会的运作情况 查询业主委员会保存的各项档案文件 更改业主委员会做出的各项决定
选举业主委员会委员 拒绝执行业主大会的决定 监督物业管理企业履行物业服务合同 监督业主委员会的工作。
法律、法规规定的其他权利 监督共用部位、共用设施设备专项维修资金的使用 监督物业管理企业履行物业服务合同 监督业主委员会的工作 选举业主委员会，但不享有被选举权
法律、法规规定的其他权利 监督共用部位、共用设施设备专项维修资金的使用 监督物业管理企业履行物业服务合同 监督业主委员会的工作 选举业主委员会，但不享有被选举权
制定、修改业主公约和业主大会议事规则 选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作 选聘、解聘业主 决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施 制定、修改物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
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