净收益每年不变的公式的作用有-X题卡

用于相同土地使用期限的房地产用于不同收益期限的房地产用于比较不同期限房地产价格的高低用于市场法中因收益期限不同进行的价格调整用于比较同期限房地产价格的高低

净收益A每年不变收益年限n为有限年报酬率Y不等于零价格V符合评估时点市场情况

纯收益每年不变纯收益每年递减资本化率固定且大于零收益年限无期

净收益每年不变净收益每年递减资本化率固定且大于零收益年限无期净收益每年变化

净收益每年不变报酬率不等于零收益期限为有限年以上均正确

用于相同使使用期限用于不同收益期限用于比较不同期限价格的高低用于比较同期限价格的高低用于市场法中因期限不同进行的价格调整

过去数据简单算术平均法过去数据加权算术平均法未来数据简单算术平均法未来数据资本化公式法

净收益每年不变净收益每年递减本金化率固定且大于零收益年期无限本金化率小于零

①② ②③ ①③ ①②③

净收益A每年不变收益年限n为有限年报酬率Y大于零价格V符合评估时点市场情况报酬率Y每年不变

过去数据简单算术平均法过去数据加权算术平均法未来数据简单算术平均法未来数据资本化公式法

收益期限为无限年且净收益每年不变的公式收益期限为有限年且净收益每年不变的公式净收益在前若干年有变化的公式收益乘数将年收益转换为价值的直接资本化法公式

①② ②③ ①③ ①②③

用于相同的使用期限用于不同收益期限用于比较不同期隈价格的高低用于比较同期限价格的高低用于市场法中因期限不同进行的价格调整

年期无限年期有限资本化率每年不变且大于零每年净收益不变

净收益每年不变报酬率大于零收益期限为无限年净收益为无穷大

A B C D

净收益每年不变的公式的作用有( )。