某类住房的需求函数是Qd=600000-500P，住房供给函数是Qs=-500000+600P，则均衡价格是( )。

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开发成本上涨建筑材料价格下降提高土地补偿标准降低住房开发贷款利率预计未来住房价格上涨

住房管理部门住房保障部门住房监管部门住房供给部门

配置存量房地产资源和利益指导供给以适应需求的变化指导政府制定科学的住房供给计划引导需求适应供给条件的变化显示房地产市场供给变化

商品住房限购政策导致住房租金上涨居民对高层住宅需求增加使得更多房地产开发企业愿意建高层住宅保障性住房供给增加抑制商品住房价格房价大幅下降导致美国次贷危机爆发通货膨胀导致房地产重置成本增加

配置存量房地产资源和利益指导供给以适应需求的变化指导政府制订科学的住房供给计划引导需求适应供给条件的变化配置存量房地产资源和利益

扩大住房供给和住房消费减少住房供给和住房消费扩大住房供给,减少租房消费减少住房供给,扩大柱房消费

①② ④③ ②④ ③④

供给需求供给和需求价格

住房标准住房质量住房经营住房流量

不变下降上涨 D不动

0.67 0.50 0.33 0.20

不变下降上涨上下波动

消费需求规模扩大国家压缩住房供给国民物质财富迅速增加资源总体配置效率低下

①② ①④ ②④ ③④

完全无弹性均衡弹性富有弹性缺乏弹性

住房自有化、私有化住房投资和供给体制的市场化住房供给形式多元化当局干预住房供给最大化

30 25 20 10

供给与需求弹性在短期与长期中的状况是不同的城市住房在长期中的供给是缺乏弹性的供给与需求弹性在短期与长期中的状况是相同的供给缺乏弹性是由于住房供应需要有一定的建设周期城市住房在短期中的供给是缺乏弹性的