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可以招标 可以拍卖 不同于土地使用权的取得方式 同于土地使用权的取得方式
存在空间使用权 存在独立空间权 不存在独立空间权 存在土地上下空间权
仍可以设定空间使用权 不可以再设定空间使用权 可以转让空间使用权 明确空间使用范围
立法中明确国有土地上空间使用权的取得方式 立法中明确集体土地上空间使用权的取得方式 概念界定有差别 立法中明确农用土地的空间使用权的取得方式 在土地使用权附属范围内的空间可否再设空间使用权是实践中有争议的问题,在立法中应予以明确
仍可以设定空间使用权 不可以再设定空间使用权 可以转让空间使用权 明确空间使用范围
利用招标的方式 利用拍卖的方式 不同于土地使用的取得方式 同于土地使用权的取得方式
空间使用者对空间的利用改变了土地上空间的原有用途,而土地使用权转让后不得改变原有用途 土地使用权转让后,受让人仅享有土地使用权人已使用期限余期的使用权 享有该部分空间的使用权是土地使用权人正常行使权利所必须,权利人若丧失对该部分空间的使用,土地使用权也将会丧失其应有的利用价值和经济价值 土地使用权人使用该部分空间仍需分摊地面价值,为了平衡双方的利益,宜规定国家收回土地使用权 土地使用权转让后,受让人将不享有土地的使用权
没有区别 范围上的不同和着眼点不同的区别 空间属于独立的 地表的开发利用
没有区别 地表的开发利用 范围上的不同和着眼点不同的区别 空间使用权属于独立的
与变更 可以延伸至他人所享有的范围 得知权利的使用和转让 必须依法办理登记手续
空中权和地下权 有期限和无期限空间权 可转移和不可转移空间权 上层空间权和下层空间权