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某长期投资项目累计的现金净流量资料如下：要求： (1)计算该项目各年的现金净流量； (2)计算该项目的静态回收期； (3)若折现率为10%，计算该项目的动态回收期。

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16% 17% 18% 19%

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经营现金净流量／资本性支出现金净流量／资本性支出经营现金净流量／长期投资现金净流量／长期投资

2008某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4又知上年累计净现金流量为负240万元出

3.8 4.0 4.8 5.8

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8 7 10 7.1

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300 350 400 500

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