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弥补物业管理经费的不足 公用部位、共用设施设备的大修 公用部位、共用设施设备的更新 公用部位、共用设施设备的改造 公用部位、共用设施设备的日常维修
按合同约定接受物业管理企业提供的服务 监督业主委员会工作 对物业共用部位共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权 监督专项维修资金的管理和使用
法律、法规规定的其他权利 监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用 对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权 监督物业管理企业履行物业服务合同 按时交纳物业服务费用
法律、法规规定的其他权利 监督共用部位、共用设施设备专项维修资金的使用 监督物业管理企业履行物业服务合同 监督业主委员会的工作 选举业主委员会，但不享有被选举权
专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用 专项维修资金不含物业共用部位、共用设施设备的日常维护费 专项维修资金应计入物业管理服务支出或成本 经营性物业中，专项维修资金是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的。
法律、法规规定的其他权利 监督共用部位、共用设施设备专项维修资金的使用 监督物业管理企业履行物业服务合同 监督业主委员会的工作 选举业主委员会，但不享有被选举权
办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序 明确有关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权 收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该要紧用于其维修养护 住房专项维修资金是房屋“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴纳。
办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序 明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权 收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护 住房专项维修资金是房屋“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交。
弥补物业管理经费的不足 共用部位、共用设施设备的大修 共用部位、共用设施设备的更新 共用部位、共用设施设备的改造 共用部位、共用设施设备的日常维修
物业管理区域内共用部位与共用设施设备的维护保养所需的费用 保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费 由住宅专项维修资金支出的维修费 由住宅专项维修资金支出的更新费 由住宅专项维修资金支出的改造费用
按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项作出决定 监督物业服务企业履行物业服务合同 监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用 对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权
专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用 专项维修资金不含物业共用部位、共用设施设备的日常维护费 专项维修资金应计入物业管理服务支出或成本 经营性物业中，专项维修资金是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的。
按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议 按照国家有关规定缴纳专项维修资金 监督业主委员会的工作 对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权
执行业主大会的决定 按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务 监督物业服务企业履行物业服务合同 监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用
执行业主大会的决定 按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务 监督物业服务企业履行物业服务合同 监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用
商品住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造使用；售房公有住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用 依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用 依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用 人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用 根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用
湘公网安备 43130202000226号