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物业管理收入 物业经营收入 物业大修收入 其他业务收入
物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体 物业管理的客体是物业服务企业、物业建设单位,一般是指物业的共用部位、共用设施设备及相关场地 物业管理服务的对象是业主和物业使用人 物业管理的实施是通过签订物业服务合同,建立业主和物业服务企业之间的平等契约关系,明确双方的权利和义务来实现的 物业管理集管理、服务、经营三位于一体,但本质是提供一种有偿服务,属于第三产业
业主及物业使用人使用电梯,应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定 在物业管理区域内行驶和停放车辆,应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则 业主需要装饰装修房屋的,应事先告知物业服务企业,并与其签订装饰装修管理服务协议 业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备,不得擅自拆改
物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取了服务费用的,其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本 物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主不负连带交纳责任
商业用房经营收入 物业管理收入 物业经营收入 无形资产转让收入
物业管理收入 物业代销收入 物业经营收入 物业委托收入 物业大修收入
房屋出租收入 经营停车场所取得的收入 经营各类球场等共用设施所取得的收入 特约服务收入
物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体 物业管理的客体是物业服务企业、物业建设单位,一般是指物业的共用部位、共用设施设备及相关场地 物业管理服务的对象是业主和物业使用人 物业管理的实施是通过签订物业服务合同,建立业主和物业服务企业之间的平等契约关系,明确双方的权利和义务来实现的 物业管理集管理、服务、经营三位于一体,但本质是提供一种有偿服务,属于第三产业
材料物资销售收入 物业大修收入 物业经营收入 物业管理收入
物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的,其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用 物业共用部位,共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本 物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的.从其约定,业主不负连带交纳责任
建设单位将物业房屋移交给业主 物业产权单位将物业共用部位和共用设施设备移交给物业服务企业 合同终止,物业服务企业将物业共用部位和共同设施设备移交给业主委员会 业主大会或业主委员会将物业移交给物业服务企业 建设单位将新建物业共用部位和共用设施设备移交给物业服务企业