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房地产开发企业对商品住宅的保修期不得低于施工单位对商品住宅的保修期 在保修期内发生的属于保修范围内的质量问题，由施工单位向商品住宅买受人履行保修义务 在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，由房地产开发企业和施工单位共同向商品住宅买受人履行保修义务 因商品住宅买受人使用不当造成的损失，房地产开发企业免责 房地产经纪机构独家代理销售的商品住宅，由房地产经纪机构承担商品住宅保修责任
可以另行委托其他施工单位进行维修，其费用由原施工单位负责 不能另行委托其他施工单位，但可就造成的损失提出索赔 不仅可以另行委托其他施工单位，还应就造成的损失提出索赔 因原施工单位在保修期内严重违约，保修关系应予解除，剩余的保修费用不再结付给施工单位 处理完原施工单位质量问题后，如预留的保修费用有所剩余，至保修期满应将所剩余的保修费用结付给原施工单位
可以另行委托其他施工单位进行维修，其费用由原施工单位负责 不能另行委托其他施工单位，但可就造成的损失提出索赔 不仅可以另行委托其他施工单位，还应就造成的损失提出索赔 因原施工单位在保修期内严重违约，保修关系应予解除，剩余的保修费用不再结付给施工单位 原施工单位质量问题处理后，如预留的保修费用有所剩余，至保修期满应将所剩余的保修费用结付给原施工单位
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算 施工单位接到保修通知后，在工程质量保修书约定的时间内予以保修 保修费用由施工单位承担 屋面防水工程最低保修期限为5年 ***施工单位予以赔偿
工程质量出现永久性缺陷的，承担责任的期限不受保修期限制 保修期从工程移交证书写明的工程完工日起一般不少于一年 保修期从工程移交证书写明的工程完工日起一般不少于一个汛期年 保修期内出现工程质量问题的，一般由原施工单位承担保修 保修期内出现工程质量问题的，维修费用由原施工单位承担
在保修期内发生的属于保修范围内的质量问题，由施工单位向商品住宅买受人履行保修义务 因商品住宅买受人使用不当造成的损失，房地产开发企业免责 房地产开发企业对商品住宅的保修期不得低于施工单位对商品住宅的保修期 房地产经纪机构独家代理销售的商品住宅，由房地产经纪机构承担商品住宅保修责任 在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，由房地产开发企业和施工单位共同向商品住宅买受人履行保修义务
另行委托其他施工单位进行维修，其费用由原施工单位负责 不能另行委托其他施工单位，但可就造成的损失提出索赔 不仅可以另行委托其他施工单位，还应就造成的损失提出索赔 原施工单位质量问题处理后，如预留的保修费用有所剩余，至保修期满应将所剩余的保修费用结付给原施工单位 因原施工单位在保修期内严重违约，保修关系应予解除，剩余的保修费用不再结付给施工单位
房地产开发企业对商品住宅的保修期不得低于施工单位对商品住宅的保修期 在保修期内发生的属于保修范围内的质量问题，由施工单位向商品住宅买受人履行保修义务 在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，由房地产开发企业和施工单位共同向商品住宅买受人履行保修义务 因商品住宅买受人使用不当造成的损失，房地产开发企业免责 房地产经纪机构独家代理销售的商品住宅，由房地产经纪机构承担商品住宅保修责任
水利工程保修期从工程移交证书写明的工程完工日期起 保修期内的质量问题由原施工单位承担保修 特殊要求的工程，其保修期可以在合同中另行约定 保修期内出现质量问题，处理费用由原施工单位承担
可以另行委托其他施工单位进行维修，其费用由原施工单位负责 不能另行委托其他施工单位，但可就造成的损失提出索赔 不仅可以另行委托其他施工单位，还可就造成的损失提出索赔 原施工单位质量问题处理后，如预留的保修费用有所剩余，至保修期满应将所剩余的保修费用结付给原施工单位 因原施工单位在保修期内严重违约，保修关系应予解除，剩余的保修费用不再结付给施工单位
在保修期间，因为建筑材料质量不合格引起的质量缺陷，由承包单位承担经济责任 在保修期间，因不可抗力造成的损害由建设单位负责 在保修期间，由于设计单位的原因造成的质量缺陷，可由施工单位负责维修，设计单位承担经济责任 房屋建筑的地基基础工程的最低保修期限为5年 装修工程的最低保修期限为1年
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