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物业管理人员工资、福利费 清洁绿化费用 物业共用部位、共用设施设备的小修费用 物业共用部位、共用设施设备的中修费用 物业共用部位、共用设施设备专项维修基金
公共部位、公共设施设备 公用部位、公用设施设备 共用部位、共用设施设备 专用部位、专用设施设备
依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用 用于全体业主共同所有的共用部位、共用设施设备 依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热等费用 人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用 根据物业服务合同规定，由物业管理企业从物业服务费用或物业服务资金中列出住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用
住宅小区住宅的维修、更新和改造 住宅小区物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造 物业保修期满后的小区住宅的维修、更新和改造 物业保修期满后的物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造
弥补物业管理经费的不足 公用部位、共用设施设备的大修 公用部位、共用设施设备的更新 公用部位、共用设施设备的改造 公用部位、共用设施设备的日常维修
弥补物业服务费的不足 共用部位、共用设施设备的大、中修 共用部位、共用设施设备的更新 共用部位、共用设施设备的改造 共用部位、共用设施设备的日常养护
专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用 专项维修资金不含物业共用部位、共用设施设备的日常维护费 专项维修资金应计入物业管理服务支出或成本 经营性物业中，专项维修资金是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的。
办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序 明确有关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权 收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该要紧用于其维修养护 住房专项维修资金是房屋“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴纳。
办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序 明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权 收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护 住房专项维修资金是房屋“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交。
物业共用部位、公用设施设备的大修费用 物业共用部位、公用设施设备的中修费用 物业共用部位、公用设施设备的更新改造费用 物业共用部位、公用设施设备的日常小修费用 其他不通过专项维修资金列支的公用设施维修费用
弥补物业管理经费的不足 共用部位、共用设施设备的大修 共用部位、共用设施设备的更新 共用部位、共用设施设备的改造 共用部位、共用设施设备的日常维修
物业管理区域内共用部位与共用设施设备的维护保养所需的费用 保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费 由住宅专项维修资金支出的维修费 由住宅专项维修资金支出的更新费 由住宅专项维修资金支出的改造费用
根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用 依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用 依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用 应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用 根据物业服务合同约定，应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用 专项维修资金不含物业共用部位、共用设施设备的日常维护费 专项维修资金应计入物业管理服务支出或成本 经营性物业中，专项维修资金是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的。
住宅专项维修资金专项用于住房共用部位、共用设施设备的大修、中修及更新、改造 住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满前的维修和更新、改造的资金 业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金 属于一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的住宅，应交存住宅专项维修资金
物业管理人员工资、福利费 清洁绿化费用 物业共用部位、共用设施设备的小修费用 物业共用部位、共用设施设备的中修费用 物业共用部位、共用设施设备专项维修基金
物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造 依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用 依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用 人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用挪用金额2倍 根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用
全部供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用 依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用 依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用 人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用 根据物业服务合同约定，应当由物业管理企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用
商品住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造使用；售房公有住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用 依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用 依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用 人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用 根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用
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