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重新构建价格是估价时点的价格 重新构建价格是客观的价格 重新构建价格是重新构建的实际成本 建筑物的重新构建价格中已扣除建筑物的折旧 土地的重新构建价格是其在估价时点状况下的价格
成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和建筑物折旧，然后将重新构建价格减去建筑物折旧来求取被估价房地产价值的方法 成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法 成本法也被称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(含利润)，而是价格(不含利润) 成本法即先把房地产价格分成它的各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加
比较法 成本法 收益法 假设开发法 楼面地价修正法
房地产重新购建价格的求取思路 土地重新购建价格的求取思路 具体价格重新购建价格的求取思路 建筑物重新购建价格的求取思路
单位比较法 市场提取法 分解法 工料测量法 指数调整法
单位比较法 分部分项法 造价分析法 指数调整法 工料测算法
比较法 成本法 基准地价修正法 标定地价修正法 假设开发法
成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和建筑物折旧，然后将重新构建价格减去建筑物折旧来求取被估价房地产价值的方法 成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法 成本法也被称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(含利润)，而是价格(不含利润) 成本法即先把房地产价格分成它的各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加
单位比较法 市场提取法 分解法 工料测量法 指数调整法
单位比较法 市场提取法 分解法 工料测量法 指数调整法
单位比较法 市场提取法 分解法 分部分项法 工料测量法
建筑物重新构建价格—年折旧额*剩余经济寿命 建筑物重新构建价格—年折旧额*实际经过年数 建筑物重新构建价格*成新率 建筑物重新构建价格—年折旧额
房地产重新购建价格的求取思路 土地重新购建价格的求取思路 具体价格重新购建价格的求取思路 建筑物重新购建价格的求取思路
成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和建筑物折旧，然后将重新构建价格减去建筑物折旧来求取被估价房地产价值的方法 成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法 成本法也被称为积算法，由此还可知成本法中的"成本"并不是通常意义上的成本（含利润），而是价格（不含利润） 成本法即先把房地产价格分成它的各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加
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