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零售商的财务能力 零售商需要的服务 零售商组合与位置分配 零售商的声誉
投资商拥有全部产权 投资商拥有大部分产权 投资商拥有小部分产权,其余产权由另一业主持有 投资商不拥有产权,产权由众多小业主持有
零售商的财务能力 零售商需要的服务 零售商组合与位置分配 零售商的声誉
零售商的财务能力 零售商需要的服务 零售商组合与位置分配 零售商的声誉
管理范围不确定风险 产权与管理权相分离风险 管理模式风险 垫款风险
产权全部转让 将大部分产权出售 完全拥有产权 全部出售套现 产权部分转让
完全拥有产权或维护大股东身份 将大部分产权出售或转变为小股东身份 不拥有产权全部出售套现 以较小面积进行招租、承诺给予固定回报
突发事件风险 垫付风险 垫款风险 管理范围不确定风险
零售商的声誉 零售商的组合与位置分配 零售商的财务能力 零售商的经营内容
中心地理论 同类零售商聚集理论 需求外部效应理论 组合投资理论
零售商业物业距离项目所处地点 零售商业物业辐射区域分析的结果 零售商业物业辐射区域和影响范围 零售商业项目的规模、类型及位置
完全拥有产权,或直接出售一小部分产权,自己仍维持大股东的身份 将大部分产权出售,成为小股东 全部出售套现 以上都正确
投资商拥有全部产权 投资商拥有大部分产权 投资商拥有小部分产权,其余产权由另一业主持有 投资商不拥有产权,产权由众多小业主持有
交给政府 交给房地产协会 全部出售套现 交给建设部门
完全拥有产权 将大部分产权出售 全部出售套现 间接出售大部分产权
零售商业物业是被零售商用来销售商品或服务的物业 在房地产开发与投资领域,零售商业物业又称为商业地产 传统的零售商业区域主要坐落在市中心的城市中心商业区 近十年来,全国各主要城市的零售商业营业额大都以每年30%以上的速度增长
完全拥有产权 直接出售一小部分产权,自己维持大股东身份 将大部分产权出售 全部出售套现 以上全错
完全拥有产权 或直接出售一小部分产权,自己仍维持大股东的身份 将大部分产权出售 全部出售套现
完全拥有产权 全部出售套现 直接全部出售产权 将大部分产权出售,成为小股东 自己维持大股东的身份
完全拥有产权, 仍维护大股东身份 特大部分产权出售, 转变为小股东 全部出售套现 以较小面积进行招租、承诺给予固定回报