一宗写字楼物业的价值在某种程度上取决于写字楼的使用者即-X题卡

需要提供的物业管理服务商业信誉所需面积大小位置需求

物业管理者的管理水平物业的结构和特点租户的商业声誉业主的社会地位和管理水平

使用者投资者管理者监管者

物业价值实际价值理论价值市场价值

单纯型写字楼、商住型写字楼、收益型写字楼单纯型写字楼、收益型写字楼、综合型写字楼单纯型写字楼、商住型写字楼、综合型写字楼商住型写字楼、收益型写字楼、综合型写字楼

所具备的功能差异使用方式不同使用面积不同档次标准不同

甲级写字楼和乙级写字楼甲级写字楼和丙级写字楼丙级写字楼和乙级写字楼丙级写字楼和丁级写字楼

单纯型写字楼复杂型写字楼商住型写字楼综合型写字楼自用型写字楼

自用型写字楼单纯型写字楼商住型写字楼租售型写字楼综合型写字楼

国际写字楼市场的状况全国的写字楼市场状况同类城市的写字楼市场状况写字楼所在城市的写字楼市场状况

自用型写字楼、单纯型写字楼和综合型写字楼商住型写字楼、综合型写字楼和租售型写字楼自用型写字楼、商住型写字楼和综合型写字楼单纯型写字楼、商住型写字楼和综合型写字楼

租户的商业声誉组合与位置分配物业管理的服务业主的管理水平

写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级建筑面积是写字楼分类的主要依据写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断

自用型写字楼单纯型写字楼商住型写字楼租售型写字楼综合型写字楼

增加写字楼的出租面积提高写字楼的建筑质量加强写字楼的智能化程度确保写字楼功能正常的发挥

写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级建筑面积是写字楼分类的主要依据，写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断

使用者的商业信誉投资者的商业信誉管理者的商业信誉监管者的商业信誉

物业所具备的功能差异使用方式物业竞争性办公用途

写字楼所处的地理位置写字楼的周边配套设施写字楼的用途限制写字楼的新旧程度

一宗写字楼物业的价值在某种程度上取决于写字楼的使用者即（）。