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多项选择

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：物业管理师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：10次
试卷题量：20题

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试卷预览

1多项选择题 3分

香港理工学院为中级管理阶层员工提供三年制夜间估值及物业管理高级证书课程其修读科目有

A. 办公室管理
B. 楼宇保养及维修
C. 城市及地区规划
D. 法律
E. 合同

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2多项选择题 3分

业主的义务不包括

A. 遵守业主公约、业主大会议事规则
B. 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用
C. 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
D. 按时交纳水、电、气费用
E. 监督业主委员会的工作

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3多项选择题 3分

物业管理企业可根据业主委托提供物业服务合同以外的服务需要注意

A. 提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业管理企业的法定义务
B. 合同以外的服务事项需由特定的业主和物业管理企业另行约定
C. 委托合同与物业服务合同在主体、内容等方面并不一致，不能混为一谈
D. 专项维修资金的代管服务
E. 物业装饰装修管理服务

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4多项选择题 3分

物业管理资料移交的内容包括

A. 物业管理企业只有接收了相关物业资料才能掌握有关物业的基本情况并进行现场查验
B. 物业的管理和维护越来越需要专业人员的专业化操作
C. 建设单位应向物业管理企业移交技术资料
D. 建设单位不应向物业管理企业移交竣工验收资料
E. 前期物业管理合同终止，原物业管理企业应在前期物业服务合同终止时将有关资料移交给业主委员会

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5多项选择题 3分

业主委员会的主要职责是

A. 代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
B. 及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同的情况
C. 监督业主公约的实施
D. 召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
E. 选举业主委员会委员，并享有被选举权

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