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多选

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：物业管理师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：15次
试卷题量：8题

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试卷预览

1多项选择题 3分

以下租售型写字楼的空间属于收益部分的有

A. 停车场
B. 店铺
C. 租赁货仓
D. 共用门厅
E. 物业服务用房

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2多项选择题 3分

写字楼物业管理的常规目标包括实现的最大化

A. 收益部分的出租率
B. 物业资产保值率和升值率
C. 物业所有人与使用人满意率
D. 物业服务人员收入
E. 收益部分的使用率

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3多项选择题 3分

写字楼租务市场管理包括

A. 吸引和发现可能的租户
B. 租约谈判
C. 对租户进行评估筛选
D. 进行经营状况评估
E. 物业服务费管理

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4多项选择题 3分

出租单元内建筑面积包括

A. 单元内使用面积
B. 单元间分隔墙水平投影面积的一半
C. 外墙水平投影面积
D. 分摊公用建筑面积
E. 单元与共用空间之间的分隔墙水平投影面积的一半

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5多项选择题 3分

市场经济条件下某宗写字楼物业的整体租金水平主要取决于

A. 当地房地产市场状况
B. 物业本身的状况
C. 物业所处的位置
D. 业主希望达到的投资收益率目标
E. 业主可接受的最低租金水平

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