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多选

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：物业管理师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：16次
试卷题量：20题

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试卷预览

1多项选择题 3分

物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业主要包括等

A. 写字楼
B. 工业物业
C. 居住型别墅或公寓
D. 商业物业
E. 酒店和休闲娱乐设施

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2多项选择题 3分

物业经营管理中资产投资者将需要结合对市场的跟踪分析判断确定不同市场条件下的投资标准这些投资标准包括

A. 现金流
B. 基于市场交易的收益变化
C. 租金波动
D. 市场需求的变化
E. 投资绩效评价

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3多项选择题 3分

房地产个别风险包括

A. 通货膨胀风险
B. 收益现金流风险
C. 市场供求风险
D. 未来经营费用风险
E. 资本价值风险

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4多项选择题 3分

收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用包括

A. 人员工资及办公费用
B. 保持物业正常运转的成本
C. 财务顾问的咨询费用
D. 为租客提供服务的费用
E. 投资庇护的费用

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5多项选择题 3分

地产投资财务评价指标中清偿能力指标的还本付息方式包括

A. 一次还本利息照付
B. 等额还本利息照付
C. 等额还本付息
D. 内插法
E. 气球法

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