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单项选择题

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：物业管理师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：13次
试卷题量：56题

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试卷预览

1最佳选择题 3分

下列选项中物业管理的主要职责不包括的是

A. 保持与租户的联系
B. 财务报告和记录的保存
C. 本性支出计划
D. 监控物业绩效

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2最佳选择题 3分

房地产置业投资的现金流量中等于物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积

A. 潜在毛租金收入
B. 净运营收益
C. 实际租金收入
D. 有效毛收入

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3最佳选择题 3分

年利率为12％存款额为1000元期限为一年分别以一年4次按季利率计息则一年后的本利和为元

A. 1120.00
B. 1125.51
C. 1126.00
D. 1126.83

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4最佳选择题 3分

当达到一定程度时整个设备的功能就会下降导致设备故障频发运行成本上升甚至难以继续正常工作丧失使用价值

A. 第一类有形磨损
B. 第二类有形磨损
C. 第一类无形磨损
D. 第二类无形磨损

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5最佳选择题 3分

某建设项目各年净现金流量该项目的行业基准收益率ic＝12％则该项目财务净现值为万元

A. 27.85
B. 70
C. 43.2
D. 35.53

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