判断

写字楼的市场租金可能高于基础租金也可能低于基础租金

中华人民共和国经济合同法采取了约定优先的原则即有约定的依约定无约定的依法定的规则

物业管理企业应实行明码标价在提供服务前明示各项服务的价格

因提前解除物业服务合同给双方造成的经济损失应由物业管理企业负责赔偿

违反物业服务合同的约定业主逾期不交纳服务费用的物业管理企业有权采取停水停电的措施对其进行惩罚