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多项选择

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：物业管理师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：12次
试卷题量：20题

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试卷预览

1多项选择题 3分

在物业经营管理活动中不论是哪种类型的合同其构成要素主要有

A. 成本分配与使用
B. 服务费用及支付方式
C. 物业经营管理服务报告的内容要求
D. 管理者的权力范围
E. 业主的权利与义务

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2多项选择题 3分

房地产的最高最佳使用状态应该包括

A. 最佳区位
B. 最佳规模
C. 最佳用途
D. 最佳收益
E. 最佳集约度

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3多项选择题 3分

下列说法错误的有

A. 物业管理企业作为委托人与接受委托的专项服务企业之间签订委托服务合同，但是专项服务企业与业主之间并不存在合同关系
B. 《物业管理条例》第四十条规定：物业管理企业可以将管理区域内专项服务委托给专项服务企业，也可将全部物业管理一并委托给他人
C. 《物业管理条例》第六十二条规定：物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由省级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正
D. 为了规范物业服务合同，建设部、工商行政管理局和地方有关部门颁布有物业服务合同示范文本巳签订物业服务合同，其签订日期一般应在业主委员会成立三个月内，最迟不应迟于六个月

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4多项选择题 3分

作为公司一般应具有的特征包括

A. 依照有关法律进行登记注册
B. 由两个以上股东共同出资经营并具有法人资格
C. 以营利为目的
D. 是经济组织
E. 由专人管理

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5多项选择题 3分

建立价格可比基础的内容包括

A. 统一付款方式
B. 统一采用单价
C. 统一币种和货币单位
D. 统一面积内涵
E. 统一体积单位

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