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多选

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：物业管理师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：14次
试卷题量：38题

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试卷预览

1多项选择题 3分

物业管理服务的特点有

A. 物业管理服务的公共性和综合性
B. 物业管理服务的社会性和市场性
C. 物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
D. 物业管理服务的即时性和无形性
E. 物业管理服务的持续性和长期性

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2多项选择题 3分

从物业服务合同的内容来看物业服务企业与业主约定的物业管理事项的内容有

A. 物业共同部位和共同设施设备进行维修、养护
B. 物业管理区域内绿化、清洁的维护
C. 为业主提供专项服务业务委托
D. 物业装饰装修管理服务
E. 专项维修资金的代管服务

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3多项选择题 3分

物业服务合同区别一般委托合同的显著特点有

A. 物业管理服务的公共性决定受益主体的广泛性
B. 物业管理服务的公共性决定受益主体的差异性
C. 具有为某一特定社会群体提供服务产品的公共性
D. 保证受益群体的最大化
E. 服务具有无形性

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4多项选择题 3分

物业服务定价成本的构成中清洁卫生费是指保持物业管理区域内环境卫生所需的清洁用料费环卫所需费用等

A. 购置工具费
B. 消杀防疫费
C. 化粪池清理费
D. 管道疏通费
E. 安全防范人员的人身保险费

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5多项选择题 3分

物业服务合同中双方当事人的权利和义务违约责任等约定必须是全体业主的合意

A. 服务内容
B. 服务标准
C. 服务准则
D. 服务期限
E. 服务目的

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