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(每小题的备选答案中,只有1个最符合题意。) 某公司于2003年5月4日获得了某项业务的经营许可权,期限为10年。于是,公司将其名下的一幢闲置的职工宿舍楼自行改造为办公楼。至2004...
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房地产估价师《单选集填空》真题及答案
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备选答案在前试题在后每组若干题对应同一组备选答案每小题只有1个最符合题目要求的答案每个备选答案可重复
iv.
Iv.gtt.
p.o.
im.
备选答案在前试题在后每组若干题对应同一组备选答案每小题只有1个最符合题目要求的答案每个备选答案可重复
iv.
Iv.gtt.
p.o.
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一单项选择题共80题每题1分每题的备选选项中只有1个最符合题意
一单项选择题:每题的备选项中只有一个最符合题意请将其前面的代码填 涂在答题卡相应位置每小题0.8分共
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一单项选择题共30题每题1分每题的备选项中只有1个最符合题意
一单项选择题 每题的备选项中只有1个最符合题意
备选答案在前试题在后每组若干题对应同一组备选答案每小题只有1个最符合题目要求的答案每个备选答案可重复
iv.
Iv.gtt.
p.o.
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二单项选择题每小题1分共30分下列每小题备选答案中均只有一项最符合 题意请将所选答案前的字母涂在答题
备选答案在前试题在后每组若干题对应同一组备选答案每小题只有1个最符合题目要求的答案每个备选答案可重复
iv.
Iv.gtt.
p.o.
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一共72题每题1分每题的备选答案中只有一个最符合题意
一单项选择题共60题每题1分每题的备选项中只有1个最符合题意
一单项选择题共72题每题1分每题的备选答案中只有一个最符合题意
一单项选择题共60分题每题1分每题的备选答案中只有一个最符合题意
备选答案在前试题在后每组若干题对应同一组备选答案每小题只有1个最符合题目要求的答案每个备选答案可重复
iv.
Iv.gtt.
p.o.
im.
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在房地产市场中引起需求增加或减少的原因主要有
每小题备选答案中有1个或者1个以上符合题意的答案 某市房地产开发公司A通过出让方式取得了一块土地的使用权在签订的土地使用权出让合同中规定此土地按照城市规划为住宅用地需进行商品住宅建设A公司通过调查研究发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力同时也会对其后的商品楼带来升值作用遂向有关部门提出申请申请最终得到批准A公司在拆迁中遇到的钉子户C无正当理由拒不与A公司签订拆迁协议致使商品房建设难以进行在此期间商业中心建设按期进行并于次年5月完成施工任务并通过竣工验收交付使用后A公司将其出租给某经贸公司B公司进行经营在此之后商品住宅建设开始启动在建设过程中为了融通资金A公司将先前建设的商业中心向建设银行进行了抵押从而保证了商品住宅的按期完工A公司若在抵押期限内未能偿还银行贷款则建设银行有权
关于房地产市场下列说法不正确的是
每小题备选答案中有1个或者1个以上符合题意的答案 某市房地产开发公司A通过出让方式取得了一块土地的使用权在签订的土地使用权出让合同中规定此土地按照城市规划为住宅用地需进行商品住宅建设A公司通过调查研究发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力同时也会对其后的商品楼带来升值作用遂向有关部门提出申请申请最终得到批准A公司在拆迁中遇到的钉子户C无正当理由拒不与A公司签订拆迁协议致使商品房建设难以进行在此期间商业中心建设按期进行并于次年5月完成施工任务并通过竣工验收交付使用后A公司将其出租给某经贸公司B公司进行经营在此之后商品住宅建设开始启动在建设过程中为了融通资金A公司将先前建设的商业中心向建设银行进行了抵押从而保证了商品住宅的按期完工可能对房地产开发项目的质量承担责任的单位有
随着社会经济的发展房地产价格总体上呈波动趋势
当宏观经济进入周期循环的波谷时各国政府一般采用性的货币政策和财政政策抑制经济衰退
房地产市场的功能有
2003年8月A市一级资质B房地产开发公司通过出让方式在该市城市规划区内以265万元的出让金取得了一块土地的使用权出让合同约定由B公司进行基础设施建设该项目计划总投资600万元建设工期为2年随后B房地产开发公司与C施工队签订了施工合同合同价为2507万元由于B房地产开发公司自身原因该项目直到2004年4月才动工开发建设建设中B房地产开发公司为融通资金一是通过在建工程贷款方式取得部分建设资金二是通过预售其建设的商品房取得部分建设资金因此B房地产开发公司向当地房地产管理部门提出了预售申请并得到批准从而B公司获得了大量资金用于后期工程建设保证了工程按期保质完成并最终通过了验收B房地产开发公司申领建筑施工许可证时要求该项目应落实不少于万元的项目建设资金
每小题备选答案中有1个或者1个以上符合题意的答案 某市房地产开发公司A通过出让方式取得了一块土地的使用权在签订的土地使用权出让合同中规定此土地按照城市规划为住宅用地需进行商品住宅建设A公司通过调查研究发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力同时也会对其后的商品楼带来升值作用遂向有关部门提出申请申请最终得到批准A公司在拆迁中遇到的钉子户C无正当理由拒不与A公司签订拆迁协议致使商品房建设难以进行在此期间商业中心建设按期进行并于次年5月完成施工任务并通过竣工验收交付使用后A公司将其出租给某经贸公司B公司进行经营在此之后商品住宅建设开始启动在建设过程中为了融通资金A公司将先前建设的商业中心向建设银行进行了抵押从而保证了商品住宅的按期完工责令限期拆迁决定发布后若C户仍不搬迁可由组织强制拆迁
在房地产泡沫的成因中是房地产泡沫产生的基础
2003年8月A市一级资质B房地产开发公司通过出让方式在该市城市规划区内以265万元的出让金取得了一块土地的使用权出让合同约定由B公司进行基础设施建设该项目计划总投资600万元建设工期为2年随后B房地产开发公司与C施工队签订了施工合同合同价为2507万元由于B房地产开发公司自身原因该项目直到2004年4月才动工开发建设建设中B房地产开发公司为融通资金一是通过在建工程贷款方式取得部分建设资金二是通过预售其建设的商品房取得部分建设资金因此B房地产开发公司向当地房地产管理部门提出了预售申请并得到批准从而B公司获得了大量资金用于后期工程建设保证了工程按期保质完成并最终通过了验收为做好该项目B房地产开发公司最低应落实万元的项目资本金
下列关于房地产市场划分的说法不正确的是
在房地产产品的生产过程中一般承担开发建设用地规划方案设计建筑设计建筑施工合同管理等工作
中国现有房地产租金统计是基于的统计
国际上通行的衡量房地产泡沫的指标有几种
每小题备选答案中有1个或者1个以上符合题意的答案 某市房地产开发公司A通过出让方式取得了一块土地的使用权在签订的土地使用权出让合同中规定此土地按照城市规划为住宅用地需进行商品住宅建设A公司通过调查研究发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力同时也会对其后的商品楼带来升值作用遂向有关部门提出申请申请最终得到批准A公司在拆迁中遇到的钉子户C无正当理由拒不与A公司签订拆迁协议致使商品房建设难以进行在此期间商业中心建设按期进行并于次年5月完成施工任务并通过竣工验收交付使用后A公司将其出租给某经贸公司B公司进行经营在此之后商品住宅建设开始启动在建设过程中为了融通资金A公司将先前建设的商业中心向建设银行进行了抵押从而保证了商品住宅的按期完工在抵押期间A公司在商业中心装配了2部电梯和1套大型中央空调若A公司无法偿还贷款而对商业中心进行拍卖时下列说法正确的是
房地产市场的运行环境中涉及资本的安全性是投资者最敏感的问题之一
房地产市场需求的特点主要有
下列关于过热与房地产泡沫的说法不正确的说法是
2003年8月A市一级资质B房地产开发公司通过出让方式在该市城市规划区内以265万元的出让金取得了一块土地的使用权出让合同约定由B公司进行基础设施建设该项目计划总投资600万元建设工期为2年随后B房地产开发公司与C施工队签订了施工合同合同价为2507万元由于B房地产开发公司自身原因该项目直到2004年4月才动工开发建设建设中B房地产开发公司为融通资金一是通过在建工程贷款方式取得部分建设资金二是通过预售其建设的商品房取得部分建设资金因此B房地产开发公司向当地房地产管理部门提出了预售申请并得到批准从而B公司获得了大量资金用于后期工程建设保证了工程按期保质完成并最终通过了验收如果B房地产开发公司与中国建设银行A市分行签订在建工程抵押贷款合同后应在日内持有关证件到A市房地产管理部门办理在建工程抵押登记
需求比供给增长快空置率继续下降租金增长率上涨这种状况发生在房地产市场自然周期的
当承包商仅作为营造商时其利润仅与有关承担的风险相对较少
北京市甲级写字楼出售市场是按房地产市场细分的标准划分的
供给增长速度高于需求增长速度空置率回升并逐渐接近合理空置率水平这是房地产市场的自然周期的
政府宏观调控房地产市场的手段包括
影响房地产市场发展的法律制度环境因素包括
是指当期土地出让面积与当期政府批准新建商品房预售和销售面积的比例用于监测土地供应与住房建设和销售之间的关系反映土地转化为房屋的效率
房地产市场存在着一种均衡状态这个状态是指
房屋的开工一般应以日期为准
专家认为从历史多个周期变化的资料中计算出的就是房地产市场自然周期中的平衡点
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