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2003年8月,A市一级资质B房地产开发公司通过出让方式,在该市城市规划区内,以265万元的出让金取得了一块土地的使用权,出让合同约定由B公司进行基础设施建设。该项目计划总投资600万元,...
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房地产估价师《多选集》真题及答案
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三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立2014年5月甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小
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按照现行政策甲房地产开发公司开发该项目的资本金不得低于万元
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三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立2014年5月甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小
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2500
按照规定甲房地产开发公司将该项目转让给具备二级资质的乙房地产开发公司其实际投入房屋建设工程的资金额应
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按照规定2007年D房地产开发公司获得房地产开发一级资质时其从事房地产开发经营时间应不少于年
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A省B市D房地产开发公司2006年通过房地产开发一级资质同年还获得了正常利润其商品房销售收入也达到了
800
2000
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按照规定2003年12月甲房地产开发公司设立时其注册资本最低为万元
5000
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甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质的乙房地产开发公司甲乙房地产开发公司应当自土地使用权变更登记手
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甲房地产开发公司于2009年5月取得一级资质并在W省A市城市规划区内建设成向阳住宅小区向阳住宅小区占
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三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立2014年5月甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小
半
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A省B市D房地产开发公司2008年获得房地产开发一级资质同年还获得了正常利润其商品房销售收入也达到了
1
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甲房地产开发公司于2003年12月设立后应在领取营业执照后的个月内到登记机关所在地的县级以上人民政府
半
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按照规定2012年8月乙房地产开发公司的注册资本最低为万元
5000
2000
800
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按照规定2007年D房地产开发公司获得房地产开发一级资质时的注册资本应不低于万元
800
2000
5000
8000
按照规定甲房地产开发公司将该项目转让给具备二级资质的乙房地产开发公司其实际投入房屋建设工程的资金额应
1000
1250
1750
2500
甲房地产开发公司于2009年5月取得一级资质并在W省A市城市规划区内建设成向阳住宅小区向阳住宅小区占
800
2000
5000
8000
甲房地产开发公司确定该房地产开发项目应当符合
土地利用总体规划
年度建设用地计划
年度建设投资计划
房地产开发年度计划
甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质的乙房地产开发公司甲乙房地产开发公司应当自土地使用权变更登记手
30
45
60
90
A省B市D房地产开发公司2006年通过房地产开发一级资质同年还获得了正常利润其商品房销售收入也达到了
1
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A省B市D房地产开发公司2006年通过房地产开发一级资质同年还获得了正常利润其商品房销售收入也达到了
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只有取得所有权的资产才可列入企业资产进行核算
证券公司的主要业务是有价证券的自营买卖委托买卖认购业务和销售四种
我国初步形成了以住房公积金制度为基础的政策性住房贷款与商业性住房贷款并存的住房信贷体系
城市近期规划内拟建设的地区应编制修建性详细规划地域范围一般不超过3公顷以上
某房地产开发公司拟获得某城市规划区内A乡所有的集体土地从事经济适用房的引发建设A乡原耕地面积为100公顷农业总人口为800人现征用基本农田以外的耕地 4公顷该地前三年每公顷年产值分别为4.3万元4.7万元4.9万元经商定土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的9倍每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的6倍补征用土地上的附着物及青苗补偿费为30万元该房地产开发公司需安置A乡的农业人口数为人
房地产广告中仅介绍房地产项目名称的可以不必载明开发企业名称
以本国货币募集资金运用范围也限于国内
商品房预售人应当在签订书面预售合同之日起日内持预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理商品房预售登记备案手续
农村和城市郊区的土地属于集体所有
住宅楼以幢梯为单元按各套内建筑面积比例分摊共有建筑面积
在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司以下简称甲公司开发的S住宅小区预购了一套商品住房2001年8月李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同预售合同中对房屋建筑面积仅约定房屋建筑面积100m2每平方米建筑面积的价格3000元2002年2月S住宅小区综合验收合格并交付使用经房屋权属登记机关确认李某所购商品住房的套内建筑面积为95m2该套住房所在楼共有20套住房套内建筑面积总计3000m2需分摊的共用建筑面积为450m22002年3月李某将房屋出租给王某2003年8月王某将房屋转租给张某下列关于王某转租该套住房的表述中正确的有
某市开发区有一小区虽已动工开发但其开发建设面积为应开发建设面积的30%且未经批准中止开发建设连续满一年的应被视为闲置土地
相对指标是社会经济现象的两个有联系的指标之比
权属有争议的房屋由登记机关代为登记并代领房屋权属证书
某房地产开发公司拟获得某城市规划区内A乡所有的集体土地从事经济适用房的引发建设A乡原耕地面积为100公顷农业总人口为800人现征用基本农田以外的耕地 4公顷该地前三年每公顷年产值分别为4.3万元4.7万元4.9万元经商定土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的9倍每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的6倍补征用土地上的附着物及青苗补偿费为30万元该房地产开发公司应支付土地补偿费为万元/公顷
宅基地和自留地属于农民集体所有
经有关部门批准建筑艺术造型有特殊要求的其设计可以直接发包
每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意 某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发若该房地产公司在本项目的开发经营过程中其经济成本大于销售收入则该房地产开发公司在本项目中
每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意 某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发该房地产开发公司未销售的已竣工商品房在会计科目中归为类
单层建筑物内设有部分楼层者不管其层高是多少都不应计算建筑面积
纳税人负担的轻重主要通过税率的高低来调节但还可以通过附加加成和减免措施来调节
建设工程发生质量事故有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告
房地产估价师在估价中故意提高或降低评估价值额给当事人造成直接经济损失同时在两个或两个以上房地产价格评估机构执行业务的以个人名义承接房地产估价业务并收取费用的有以上行为之一者由县级人民政府房地产行政主管部门责令其停止违法活动并处以违法所得3倍以上但不超过3万元的罚款没收违法所得的处以1万元以上3万元以下的罚款
每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意 某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发该房地产开发公司所开发的住宅和商业房地产中若以建筑物竣工建筑面积作为统计总体则总体单位包括竣工建筑面积
在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司以下简称甲公司开发的S住宅小区预购了一套商品住房2001年8月李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同预售合同中对房屋建筑面积仅约定房屋建筑面积100m2每平方米建筑面积的价格3000元2002年2月S住宅小区综合验收合格并交付使用经房屋权属登记机关确认李某所购商品住房的套内建筑面积为95m2该套住房所在楼共有20套住房套内建筑面积总计3000m2需分摊的共用建筑面积为450m22002年3月李某将房屋出租给王某2003年8月王某将房屋转租给张某李某实际应支付的房价为万元
业主委员会是业主大会的执行机构业主委员会由业主大会选举产生一个物业管理区域应当成立一个委员会业主委员会一般由3~7名的单数业主担任
某房地产开发公司与另一企业签订了土地使用权转让合同土地总价款3000万元房地产开发公司向企业先支付了700万元定金此后由于该地区投资环境改善该企业未履行土地使用权转让合同则该企业应向房地产开发公司返还1400万元
以出让方式取得土地使用权的转让房地产后受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的必须取得的同意
下列对价格效应收入效应替代效应说法正确的是
普通的建筑物如文教交通居住建筑以及工业厂房等的耐久年限为10~15年
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