二张某出国留学前将登记用途为商住的房屋底层为商铺二楼为住宅转让给刘某在办理了交易过户有关手续后刘-X题卡

房屋转移房屋更正房屋抵押地役权

房产税契税耕地占用税增值税

可以按照原租赁合同租赁该房屋不可再按原稍赁合同租赁该房屋由当地房管部门决定能否相赁该房屋由当地人民法院决定能否租赁该房屋

可以按照原租赁合同租赁该房屋不可再按原租赁合同租赁该房屋由当地房管部门决定能否租赁该房屋由当地人民法院决定能否租赁该房屋

应签订书面抵押合同刘某和甲、乙银行应办理变更登记不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权其抵押权自登记时设立

房产税契税城镇土地使用税营业税

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占用该抵押房屋扣押该抵押房屋与刘某协议变卖该抵押房屋请求人民法院拍卖该抵押房屋

应签订书面抵押合同刘某和甲、乙银行应办理变更登记不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权抵押权自抵押合同签订之日起成立

占用该抵押房屋扣押该抵押房屋与刘某协议变卖该抵押房屋请求人民法院拍卖该抵押房屋

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房屋转移房屋更正房屋抵押地役权

应签动书面抵押合同刘某和甲、乙银行应办理变更登记不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权其抵押权自登记刚设立

如果双方签订的合同期限为25年，则该商品房屋租赁合同无效刘某、陈某应当到租赁房屋所在地房地产主管部门办理房屋租赁登记备案刘某应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全该房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定

转移更正抵押地役权

占用该抵押房屋扣押该抵押房屋与刘某协议变卖该抵押房屋请求人民法院拍卖该抵押房屋

占用该抵押房屋扣押该抵押房屋与刘某协议变卖该抵押房屋请求人民法院拍卖该抵押房屋

应签订书面抵押合同刘某和甲、乙银行应办理变更登记不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权抵押权自抵押合同登记之日起成立

占用该抵押房屋扣押该抵押房屋与刘某协议变卖该抵押房屋请求人民法院拍卖该抵押房屋

房屋转移房屋更正房屋抵押地役权

(二) 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，...