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自2008年11月1日起,对个人首次购买90m2及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到()。
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房地产交易制度政策《单项选择》真题及答案
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自2008年11月1日起对个人首次购买90m2及以下普通住房的契税税率暂统一下调到
1%
2%
3%
4%
由单选和多选组成 自2008年11月1日起对个人首次购买90m2及以下普通住房的契
房产税
个人所得税
耕地占用税
契税
面对房地产市场的低迷局面财政部国家税务总局2008年10月22日宣布决定对个人住房交易环节的税收政策
自起普通住房面积标准吉林省统一调整至144平方米以下价格标准上浮20%
自2008年11月1日起
自2008年12月1日起
自2008年12月10日起
自2009年11月1日起
自2008年11月1日起对个人首次购买90平方米及以下普通住房契税税率统一为3%
下列属于契税特点的为
属于财产税
由土地,房屋权属的承受人缴纳
各地税率可能不同
实行分期征收
由单选和多选组成 自2008年11月1日起对个人首次购买90m2及以下普通住房的契
土地使用权转让
国有土地使用权出让
房屋买卖
农村集体土地承包经营权的转移
自2008年11月1日起对个人首次购买90㎡及以下普通住房的契税税率暂统一下调到
2%
3%
1%
4%
自2008年11月1日起对个人首次购买90m2及以下普通住房的契税税率暂统一下调到
1%
2%
3%
4%
由单选和多选组成 自2008年11月1日起对个人首次购买90m2及以下普通住房的契
2%
4%
6%
8%
下列属于财产税的是
房产税
个人所得税
耕地占用税
契税
符合契税实行的幅度比例税率的为
2%
4%
6%
8%
自2010年10月1日起对个人购买90m2及以下的普通住房属于家庭唯一住房的减按税率征收契税
0.5%
1%
2%
3%
不应征收契税的行为的是
土地使用权转让
国有土地使用权出让
房屋买卖
农村集体土地承包经营权的转移
由单选和多选组成 自2008年11月1日起对个人首次购买90m2及以下普通住房的契
属于财产税
由土地、房屋权属的承受人缴纳
各地税率可能不同
实行分期征收
自2010年10月1日起对个人首次购买平方米及以下普通住房且该住房属于家庭唯一住房的减按1%税率征收
160
140
120
90
2008年11月1日起对个人首次购买90平方米以下普通住宅的契税税率统一下调到
1%
1.5%
2%
3%
经国务院同意财政部国家税务局明确规定自2008年11月1日起对个人首次购买90m2及以下普通住房的契
1%
1.5%
2%
3%
自2008年11月1日起对个人首次购买90平方米及以下普通住房契税税率暂统一下调剑1%
2009自2008年11月1日起对个人首次购买90m及以下普通住房的契税税率暂统一下调到
0.5%
1.0%
1.2%
1.5%
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关于房屋租赁合同备案的说法正确的是
2002年5月甲房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权崔某是该地块的被拆迁人之一拆迁工作完成后甲房地产开发公司在该地块上开发建设一商品住宅小区外地人伍某因工作需要购买了该住宅小区一套住房甲房地产开发公司与伍某签订的商品房买卖合同的部分内容约定不明确下列表述中正确的为
甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作甲公司委托乙公司承担拆迁业务土地一级开发后收归市土地储备中心所有并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖该地块的使用权由丙公司竞买得到半年后丙公司将该地块转让给丁公司丁公司欲在该地块开发商业地产项目而不建设住宅城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定居住用地出让的最高年限为年
由单项选择题和多项选择题组成 张某以住房抵押贷款方式购买一别墅房价600万元向甲银行贷款300万元还款期限20年房屋交付使用后张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书又以该别墅作抵押物向乙银行贷款200万元还款期限为5年如果两个抵押合同都办理了抵押登记下列表述中正确的为
刘某向甲公司购买一套预售商品住宅商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2房价按建筑面积计算单价为2000元/m2对房屋面积误差处理方式未做约定刘某签订了商品房预售合同缴纳了5000元的定金支付了6万元首付款其余方款向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款借款合同签订后住房公积金贷款利率标准
房屋租赁合同期限不得超过年
下列交易形式中不属于城市房地产管理法规定的房地产交易形式的是
建设工期不足1年的建设单位依法落实到位的建设资金原则上不得少于工程合同价的
关于建设用地使用权设立的说法错误的是
2002年5月甲房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权崔某是该地块的被拆迁人之一拆迁工作完成后甲房地产开发公司在该地块上开发建设一商品住宅小区外地人伍某因工作需要购买了该住宅小区一套住房甲房地产开发公司在拆迁时应向公证机关办理证据保全的被拆迁房屋为
关于房地产广告的说法错误的是
国有土地租赁期限在个月以上的应当由市县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同
由单项选择题和多项选择题组成 张某以住房抵押贷款方式购买一别墅房价600万元向甲银行贷款300万元还款期限20年房屋交付使用后张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书又以该别墅作抵押物向乙银行贷款200万元还款期限为5年对该别墅先后两次抵押下列表述中正确的为
刘某向甲公司购买一套预售商品住宅商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2房价按建筑面积计算单价为2000元/m2对房屋面积误差处理方式未做约定刘某签订了商品房预售合同缴纳了5000元的定金支付了6万元首付款其余方款向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款如该住宅产权登记面积为142m2根据商品房销售管理办法的规定
下列权利中房地产经纪人不享有的权利
因房屋改建致使部分房屋拆除的房屋所有权人应当申请房屋所有权登记
根据城市房地产中介服务管理规定房地产经纪机构在领取营业执照后的1个月内应当到登记机关所在地的县级以上行政主管部门备案
民事法律行为是指民事主体民事权利和民事义务的合法行为
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的应当以违约金超过造成的损失为标准适当减少
刘某向甲公司购买一套预售商品住宅商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2房价按建筑面积计算单价为2000元/m2对房屋面积误差处理方式未做约定刘某签订了商品房预售合同缴纳了5000元的定金支付了6万元首付款其余方款向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款刘某缴纳的住房公积金缴存比例一般不得低于其上一年度月平均工资的
参加房地产经纪人资格全部4个科目考试的人员必须在考试年度内通过应试科目才视为考试通过
下列行为中不属于应当申请房屋所有权转移登记的是
物业管理中制定物业管理方案属于物业管理阶段的内容
下列与房地产有关的法律法规中属于行政法规的是
关于城市房屋拆迁估价的说法错误的是
土地使用者延期付款超过d经催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的土地管理部门有权解除合同并可主张违约赔偿
甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作甲公司委托乙公司承担拆迁业务土地一级开发后收归市土地储备中心所有并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖该地块的使用权由丙公司竞买得到半年后丙公司将该地块转让给丁公司丁公司欲在该地块开发商业地产项目而不建设住宅对以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的根据城市房屋拆迁管理条例的规定由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证并处拆迁补偿安置资金的罚款
2002年5月甲房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权崔某是该地块的被拆迁人之一拆迁工作完成后甲房地产开发公司在该地块上开发建设一商品住宅小区外地人伍某因工作需要购买了该住宅小区一套住房甲房地产开发公司欲将在建工程向银行抵押贷款该公司章程无相关规定的需经同意
房屋登记机构予以异议登记的申请人在异议登记之日起d内不起诉异议登记失效
利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误而权利人不同意更正的利害关系人可以申请登记
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