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现拟开发建设某写字楼，预计3年后建成并全部售出，总建筑面积为10000m2，可售建筑面积为8000m2，销售单价为1.6万元/m2，若报酬率为8%，折现率为10%。则测算该写字楼开发完成后的现值是( ...

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某房地产开发商拟投资开发一总建筑面积为6000m2的写字楼项目已知该项目的综合开发成本为3000元/

23.80% 20.23% 19.70% 18.96%

某宗土地面积为1.2公顷已完成七通一平某房地产开发商拟取得该宗土地50年的土地使用权按规划要求开发

某宗土地面积为1.2公顷已完成七通一平某房地产开发商拟取得该宗土地50年的土地使用权按规划要求开发

某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的土地使用权年期为50年预计该写字楼2年后建成出租月毛

土地取得成本后续开发建设的必要支出已投入的开发建设成本后续开发建设应获得的正常利润

某宗土地面积为1.2ha已完成七通一平某房地产开发商拟取得该宗土地50年的土地使用权按规划要求开发

写字楼于２０１７年１月１日建成时购买者拥有的土地使用期限为年

37 40 47 50

某在建写字楼的总建筑面积为30000m2预计建成的正常建设期为3年现该在建写字楼拟转让预计完成转让交

29807 30867 35755 36194

现拟开发建设某写字楼预计3年后建成并全部售出总建筑面积为10000可售建筑面积为8000销售单价为

9616.83 10161.05 12021.04 12800

某在建写字楼的建筑面积为30000m2预计建成的正常建设期为3 年现该在建写字楼拟转让预计完成转让交

29807 30867 35755 36194

某房地产开发商拟投资开发一总建筑面积为6000m2的写字楼项目已知该项目的综合开发成本为3000元/

23.80% 20.23% 19.70% 18.96%

有一宗七通一平的待开发建筑用地土地面积为3000平方米建筑容积率为3拟开发建设写字楼建设期为2年建筑

二某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的土地使用权年期为50年预计该写字楼2年后建成出租月

土地取得成本已投入的开发建设成本后续开发建设的必要支出后续开发建设应获得的正常利润

采用假设开发法评估该在建工程的价值应从该写字楼建成后的价值中减去

土地取得成本已投入的开发建设成本后续开发建设的必要支出后续开发建设应获得的正常利润

某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的土地使用权年期为50年预计该写字楼2年后建成出

土地取得成本后续开发建设的必要支出已投入的开发建设成本后续开发建设应获得的正常利润

某房地产开发商拟投资开发一总建筑面积为6000平方米的写字楼项目已知该项目的综合开发成本为3000元

23.8% 20.23% 19.70% 18.96%

某宗土地面积为1.2ha已完成七通一平某房地产开发商拟取得该宗土地50年的土地使用权按规划要求开发

采用假设开发法评估该在建工程的价值应从该写字楼建成后的价值中减去

土地取得成本已投入的开发建设成本后续开发建设的必要支出后续开发建设应获得的正常利润

某宗七通一平熟地的面积为3000平方米容积率为2.5城市规划要求该区域房地产为金融商用为主现在某房地

2925.4 3375 1170.1 3712.5

该写字楼标准层面积为m

2750 3000 3333.33 4500

现拟开发建设某写字楼预计3年后建成并全部售出总建筑面积为10000m可售建筑面积为8000m销售单价

10161.05 12021.04 9616.83 12800

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