收益法以预期原理为基础预期原理说明决定房地产当前价值的重要的不是过去的因素而是现在的因素-X题卡

均衡原理供求原理变动原理预期原理

收益递增原理最高最佳使用原理预期原理未来趋势原理

收益原理预期原理未来原理替代原理

某空置住宅，因为没有收益，所以不能采用收益法进行估价获取净收益的可靠程度并不会影响收益性房地产的价值收益法是以预期原理为基础收益法的本质是以房地产已经产生的收益为导向来求取房地产的价值或价格

收益原理预期原理未来原理替代原理

替代原理效用价值论预期原理估价时点原理

预期原理当前情况成本理论假设理论

均衡原理替代原理预期原理未来趋势原理

预期收益大小预期收益能力预期价格高低预期价格涨落

收益法的原理是预期原理直接资本化法即现金流量折现法未来的因素决定估价对象当前价值报酬率与投资风险呈负相关收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产

预期原理市场有效原理替代原理生产费用价值论

收益原理预期原理未来原理替代原理

过去的因素未来的因素现时的因素综合因素

预期未来收益预期收益能力预期价格高低预期价格涨落

收益法的原理是预期原理直接资本化法即现金流量折现法未来的因素决定估价对象当前价值报酬率与投资风险呈负相关收益法适用的对象可以是有潜在收益的房地产

收益法以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是现在的因素。（）