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假设某段时间内房地产业的预期收益率为15%，国债的投资收益率为10%，市场整体的平均收益率为20%，则房地产业的系统性市场风险系数是( )。

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投资者在持有投资对象的一段时间内获得的收益率是

持有期收益率预期收益率必要收益率真实收益率

假设银行一年期存款利率为3%贷款利率为6%投资市场的平均收益率为12%房地产投资市场的系统性市场风险

4.20% 8.40% 8.13% 9.54%

若房地产市场的平均收益率为15%国债的收益率为5%商业房地产市场相对于整个房地产市场的风险系数为1.

0.14 0.19 0.21 0.22

假设某段时间内房地产业的预期收益率为15%国债的投资收益率为10%市场整体的平均收益率为20%则房地

0.25 0.50 1.50 2.00

假设银行一年期存款利率为2.5%贷款利率为5.8%投资市场的平均收益率为12%房地产投资市场的系统性

6.22% 8.2% 8.3% 9.7%

假设某段时间内房地产业的预期收益率为15%国债的投资收益率为10%市场整体的平均收益率为20%则房地

0.25 0.50 1.50 2.00

假设银行一年期存款利率为3.28%贷款利率为6.85%投资市场的平均收益率为10%房地产投资市场的系

4.42% 8.11% 6.64% 9.54%

整个投资市场的平均收益率为20%国债的收益率为10%房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性风险系数

14.0% 19.0% 13.6% 23.6%

假设国债的收益率为10％市场整体的平均收益率为20％房地产系统市场风险系数是0.4则某段时间内房地产

15％ 13％ 14％ 16％

某投资市场的平均收益率为15％银行贷款利率为5．6％国债收益率为4．5％房地产投资市场的风险相关系数

7．17％ 9．75％ 10．3％ 8．59％

房地产投资的风险与收益率的关系是

一般项目的风险愈大，预期的回报率愈高扣除通货膨胀因素，一个项目的投资收益率是无风险利润率和风险报酬率之和房地产的投资风险与收益率是一种不确定关系，根据市场行情变化而变化房地产实际投资收益率将小于无风险投资收益率房地产实际投资收益率将大于无风险投资收益率

假设银行一年期存款利率为2.5%贷款利率为5.8%投资市场的平均收益率为12%房地产投资市场的系统性

6.22% 8.2% 8.3% 9.7%

假设房地产市场的平均收益率为15%国债的收益率为5%商业房地产市场相对于整个房地产市场的风险系数为

14% 19% 21% 22%

下列关于预期投资收益率的表述错误的是

预期收益率就是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率，是一个预期指标预期收益率通常包括安全收益率、通货膨胀率和风险报酬率预期投资收益率目标一般用于房地产短期投资项目预投资收益率可以通过总投资回收年限计算

若房地产市场的平均收益率为15%国债的收益率为5%商业房地产市场相对于整个房地产市场的风险系数为1.

14% 19% 21% 22%

整个投资市场的平均收益率为20%国债的收益率为10%房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性风险系数

13.6% 14.0% 19. 0% 23.6%

某投资市场的平均收益率为15%银行贷款利率为5.6%国债收益率为4.5%房地产投资市场的风险相关系数

10.3% 7.17% 9.75% 8.59%

假设银行一年期存款利率为2.28%贷款利率为5.85%投资市场的平均收益率为12%房地产投资市场的系

4.42% 8.11% 8.13% 9.54%

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