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为购房者购房为承租者租房为房地产开发商卖房为存量房所有者卖房为出租者租房

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以自己的名义向人民法院主张该购房款以房地产开发商名义向人民法院主张该购房款以自己的名义直接向购房者主张该购房款以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款

订立商品房预售合同甲房地产开发商应当刚好办理商品房预售合同登记备案商品房竣工后，甲房地产开发商交付房屋由购房人自行办理商品房预售合同登记备案

房地产开发商房屋中介房屋评估机构保险公司

房地产开发企业对市场预测的偏差购房者对市场预测的偏差房地产开发企业之间的博弈和非理性行为房地产开发资金的易得性

房地产开发商存量房的所有者购房者出租房屋的业主承租者

项目执行企划销售准备项目签约销售执行

　　房地产开发企业对市场预测的偏差　　购房者对市场预测的偏差　　房地产开发企业之间的博弈和非理性行为　　房地产开发资金的易得性

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房地产开发商有转让权楼房的各个楼层离不开地面的支持，它们都与基地不可分割根据“房地一致”的原则房地产开发商将楼房出售给各区分所有权人时，售房价中都已包含了取得基地使用权的价值

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