你可能感兴趣的试题
设定标准深度 求取路线价 编制深度百分率表 划分路线价区段
划分路线价区段 设定标准深度 调查评估路线价 制定深度百分率
设定标准临街深度 选取标准临街宗地 调查评估路线价 制作价格修正率表
路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理 路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价 运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐 路线价法是在特定的街道上设定标准临街深度，从中选取若干标准临街用地求其平均价格
路线价是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道的路线价 路线价是通过对面临特定街道、使用价值不等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道的路线价 路线价的特点是临街的宗地地价随其距道路的距离（即深度）增加而增加.而不同特定街道的路线价不同 路线价的特点是临街的宗地地价随其距道路的距离（即深度）增加而递减，而不同特定街道的路线价相同
收集交易案例 划分地价区段 划分路线价调查区段 设定标准深度
在市、县政府根据需要评估的正常土地市场中，在正常经营管理条件和政策作用下，某一标准宗地在一定使用年限内的价格 各城镇按不同的土地级别、不同的地段分别评估和测算，由政府定期确定公布的商业、工业、住宅等各类用地土地使用权的平均价格 对面临特定街道且可及性相等的城镇土地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设在该街道上，此单价即为路线价 使用者将已取得的土地使用权转让给第三者，由第三者向转让者所支付的一种价格
选取标准临街宗地 编制深度百分率表 设定标准深度 划分路线价区段
路线价法是计算临接道路的其他土地价格的一种估价方法 路线价实质上是一种收益法 路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度的方法 路线价是临街土地中"标准临街宗地"的平均水平价格，可视为比较法中的"可比实例"价格
划分路线价区段 设定标准临街深度 选取标准临街宗地 调查评估路线价 修正路线价差值
划分路线价区段 设定标准临街宽度 测算路线价 编制价格修正率表 计算各宗临街土地价值价格
设定标准深度 求取路线价 编制深度百分率表 划分路线价区段
划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格 划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格 调查评估路线价→划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格 选取标准临街宗地→划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
设定标准临街深度→划分路线价区段→选取标准临街宗地→测算路线价→编制价格修正率表→计算临街土地价值或价格 设定标准临街深度→选取标准临街宗地→划分路线价区段→测算路线价→编制价格修正率表→计算临街土地价值或价格 划分路线价区段→设定标准临街深度→选取标准临街宗地→测算路线价→编制价格修正率表→计算临街土地价值或价格 划分路线价区段→测算路线价→设定标准临街宽度→选取标准临街宗地→编制价格修正率表→计算临街土地价值或价格
路线价法实质是比较法，其理论依据与比较法相同，是房地产价格形成的替代原理 路线价法适用于城镇临街商业用地的估价 运用路线价法的前提条件是街道较规整，临街土地排列较整齐 路线价法是在城镇街道上划分路线价区段，设定标准临街深度，选取若干标准临街宗地并求其平均价格
湘公网安备 43130202000226号