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所贷资金必满足本项目的建设需要 抵押人与债务人须为同一人 可以接受以第三人的在建工程作为抵押物 在建工程的抵押人不得将该在建工程为其它的债务设定担保 在建工程抵押是一般抵押权特殊表现形式
接近完工且价格变化较小的在建工程 施工期较短且价格变化较大的在建工程 刚刚开工、施工期较长且价格变化较小的在建工程 已经停工且价格变化较大的在建工程
在建工程的设计结构 在建工程贷款利率水平 在建工程前景 建设工期状况
借：在建工程 贷：产成品 借：在建工程 贷：原材料 借：在建工程 贷：原材料 应交税费--应交增值税（销项税） 借：在建工程 贷：原材料 应交税费--应交增值税（进项税额转出） 借：在建工程--工程物 资贷：银行存款
在建工程抵押权可以转让 已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记 已经登记在建工程抵押权消灭的，应当申请注销登记 在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
接近完工且价格变化较小的在建工程 施工期较短且价格变化较大的在建工程 刚开工、施工期较长且价格变化较小的在建工程 已经停工且价格变化较大的在建工程
以在建工程抵押的，应当将在建工程占用范围内的建设用地使用权，连同在建工程的投入资产同时抵押 建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，核定抵押率时充分考虑建设工程承包人的工程价款因素。 在建工程竣工验收后，应当自能够办理正式抵押登记之日起三个月内申请办理后续正式登记手续。 在建工程抵押贷款的用途依然只能用于继续建造在建工程，借款人只能是在建工程所有者。
在建工程领用本企业生产用材料 在建工程领用本企业商品产品 购入生产用原材料 购入在建工程所用物资
在建工程抵押权可以转让 已经登记的在建工程抵押可以申请转移登记 房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记 已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记 在建工程抵押登记后，由登记机构发放《房屋他项权证》
在建工程抵押可转让 已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记 已经登记在建工程抵押权消灭的，应当申请注销登记 在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
施工期较短且价格变化较小的在建工程 施工期较短且价格变化较大的在建工程 施工期较长且价格变化较小的在建工程 施工期较长且价格变化较大的在建工程
在建工程抵押可转让 已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记 已经登记在建工程抵押权消灭的，应当申请注销登记 在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
以在建工程设定抵押的，当事人应当申请在建工程抵押权设立登记 在建工程抵押不可变更、转让 已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当申请变更登记、转移登记、注销登记 在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
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