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所贷资金必满足本项目的建设需要 抵押人与债务人须为同一人 可以接受以第三人的在建工程作为抵押物 在建工程的抵押人不得将该在建工程为其它的债务设定担保 在建工程抵押是一般抵押权特殊表现形式
房屋最高额抵押权登记 在建工程抵押权登记 房屋抵押权登记 预期收益抵押权登记
房屋所有权初始登记 在建工程抵押权注销登记 在建工程预售登记 房屋销售预告登记
在建工程预告登记 在建工程抵押权注销登记 房屋所有权初始登记 房屋销售预告登记
在建工程抵押权可以转让 已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记 已经登记在建工程抵押权消灭的，应当申请注销登记 在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
已经登记的在建工程抵押可以申请变更登记 已经登记的在建工程抵押可以申请转移登记 房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记 在建工程抵押登记后，由登记机构发放《房屋他项权证》
在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产以转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为 以该在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押 以该在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权不随之抵押 该在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，A房地产开发公司在申请领取房屋权属证书时，当事人应重新办理房产抵押登记
该在建工程所担保的主债权仅限于建造该建设工程的贷款 该在建工程抵押必须服从专门机构的监管 该在建工程在抵押期间竣工，如债务未履行完毕，当事人在抵押人领取房地产权属证书后，应重新办理房地产抵押登记 该在建工程可以设定最高额抵押
在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产以转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为 以该在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押 以该在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权不随之抵押 该在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，A房地产开发公司在申请领取房屋权属证书时，当事人应重新办理房产抵押登记
以在建工程抵押的，应当将在建工程占用范围内的建设用地使用权，连同在建工程的投入资产同时抵押 建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，核定抵押率时充分考虑建设工程承包人的工程价款因素。 在建工程竣工验收后，应当自能够办理正式抵押登记之日起三个月内申请办理后续正式登记手续。 在建工程抵押贷款的用途依然只能用于继续建造在建工程，借款人只能是在建工程所有者。
已经登记的在建工程抵押可以申请变更登记 已经登记的在建工程抵押可以申请转移登记 房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记 在建工程抵押登记后，由登记机构发放房屋他项权证
房屋所有权初始登记 在建工程抵押权注销登记 在建工程预售登记 房屋销售预告登记
抵押人只要取得土地使用权证就可以进行在建工程抵押 在建工程抵押需要明确工程的施工进度和竣工交付日期 在建工程抵押需要签订资金监管协议 在建工程抵押，该建设工程范围内的商品房可以预售 建设工程抵押所担保的债权不得超出该建设工程总承包合同约定的建设工程造价
在建工程抵押权可以转让 已经登记的在建工程抵押可以申请转移登记 房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记 已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记 在建工程抵押登记后，由登记机构发放《房屋他项权证》
在建工程抵押可转让 已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记 已经登记在建工程抵押权消灭的，应当申请注销登记 在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
在建工程可以作抵押物 即使抵押物财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押权 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
在建工程的所有权相对确定 在建工程具有可变价性 在建工程具有合法性 在建工程的可比性差 在建工程约定抵押权优于法定抵押权
以在建工程设定抵押的，当事人应当申请在建工程抵押权设立登记 在建工程抵押不可变更、转让 已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当申请变更登记、转移登记、注销登记 在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
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