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动产拍卖是指以动产为拍卖标的的拍卖行为 动产拍卖的成交一般以拍卖标的物的不实际占有的转移为标志 不动产拍卖是指以不动产为拍卖标的的拍卖行为 不动产一般价值高昂，因此被认为必须有保留价拍卖的一种标志 不动产拍卖成交一般以拍卖标的物财产所有权的转移为标志
法院应将船舶定性为不动产，因为这是甲国籍的船舶 可由当事人协商确定船舶属于动产还是不动产 应依中国法律对船舶进行定性 根据最密切联系原则对船舶进行定性
不动产，不动产和财产权利 动产和财产权利，不动产 动产和财产权利，动产和不动产 动产，不动产
一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，应适用一般计税方法，不得选择适用简易计税方法 一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法 一般纳税人销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法 一般纳税人销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价后的余额为销售额计算应纳税额
权利让与的方式不同 动产物权的转让一般不要求书面形式，依交付生效；而不动产物权的转让则一般采用书面形式，依登记生效 在设定担保物权和用益物权上不同 一般说来，在不动产之上设定质权，在动产上设定抵押权，留置权只能成立于动产，而用益物权只能成立于不动产 涉诉时，适用法律及管辖法院不同。不动产涉诉的，一般适用不动产所在地法，由不动产所在地法院管辖，而动产需要根据具体情况决定
成本法一般适用于不动产市场发育比较成熟的情况 随着时间的推移，不动产具有一定损耗特性 不动产开发成本越高，不动产价值越大 工业类不动产多采用不动产合估
直接购买的不动产 融资租入的不动产 接受投资入股的不动产 自建不动产
法院应将蜂房定性为不动产，因为蜂房在甲国，甲国认为蜂房是不动产 应由当事人协商确定蜂房是不动产，还是动产 应由中国法律对蜂房进行定性 应依被继承人死亡时的住所地法对蜂房进行定性
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