个人住房抵押贷款的利率，有同定利率和可调利率两种类型。我国目前采用的是固定利率方式。( )

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公积金个人住房贷款的利率由各地公积金中心根据当地实际情况自行确定公积金个人住房贷款的利率通常低于同期商业贷款利率10% 公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行公积金个人住房贷款的利率按中国银监会规定的公积金个人住房贷款利率执行

个人住房组合贷款的组合是指同时申请两类贷款

公积金个人住房贷款自营性个人住房贷款商用性个人住房贷款浮动利率贷款固定利率贷款

我国目前个人住房抵押贷款的利率采用的是

可调利率固定利率或可调利率固定利率固定利率和可调利率

下列关于个人住房抵押贷款的说法错误的是

是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型属于购房者的消费性贷款，通常与开发商有直接的关系政策性住房抵押贷款利率较低，通常只面向参与缴纳住房公积金，购买自住房屋的家庭，且贷款额度有一定限制

目前个人住房贷款基本形式主要有

公积金贷款和商业贷款商业贷款和固定利率抵押贷款公积金贷款和固定利率抵押贷款商业贷款和浮动利率抵押贷款

以下关于个人住房贷款分类的说法正确的是

按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为同定利率贷款和浮动利率贷款按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

以下关于个人住房贷款利率规定错误的是

个人住房贷款的利率按法定贷款利率执行 2008年10月27日新的个人住房贷款利率的下限为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调鼙不分段计息

关于个人住房抵押贷款下列说法不正确的是

个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下月初开始，按新的利率规定计算利息个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%

个人住房抵押贷款的利率有固定利率和可调利率两种类型我国目前采用的是固定利率方式

个人住房抵押贷款的利率我国目前采用的是可调的利率方式即在给定利率调整时于开始按新的利率规定计算利息

下年初下午第二季度下年第三季度下年第四季度

以下关于个人住房贷款利率规定正确的是

个人住房贷款的利率按法定贷款利率执行 2008年10月27日新的个人住房贷款利率的下限为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理

个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比个人住房抵押贷款的

贷款价值比率更高贷款利率更高贷款期限更短还款方式更复杂

在我国房地产抵押贷款一般涉及两类

固定利率抵押贷款房地产开发贷款浮动利率抵押贷款个人住房贷款公积金贷款

个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比个人住房抵押贷款的

贷款期限更短贷款价值比率更高贷款利率更高还款方式更复杂

个人住房贷款执行的贷款利率有浮动利率固定利率及混合利率

按照贷款利率的确定方式划分个人住房贷款可分为

自营性个人住房贷款公积金个人住房贷款固定利率贷款浮动利率贷款个人住房转让贷款

关于个人住房贷款的表述不正确的有

个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系按照贷款利率的确定方式分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理

个人住房贷款的种类从贷款利率分为和