判断

目前我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%贷款期限最长不超过40年

由于风险较高土地购置贷款的金额通常不超过土地评估价值的60%～70%

在我国目前央行的规定是商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款

国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时贷款价值比率抵借比通常不超过70%贷款期限最长不超过10年贷款利

个人住房抵押贷款的利率有同定利率和可调利率两种类型我国目前采用的是固定利率方式