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某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地,该宗土地面积为40000平方米,其中城市代征绿地面积为20000平方米,其余为居住建筑用地,居住建筑基底面积为8000平方米,规划批准的...
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初级房地产经济《单项选择题》真题及答案
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该房地产开发企业选择工程建设的承包商可采用的方式有
公开招标
直接招标
邀请招标
协议招标
该宗土地的居住建筑密度为
15%
20%
25%
30%
该房地产开发企业的注册资本不低于万元
100
800
1000
2000
该房地产开发企业的注册资本不低于万元
100
800
2000
5000
该宗土地的建筑容积率为
2
3
3.33
6.67
二 某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地该宗土地面积为30000平方
公开招标
直接招标
邀请招标
协议招标
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发 用地该土地面积为30000平方米其中城市
公开招标
直接指定
邀请招标
协议招标
对房地产二级市场特征的正确理解有
房地产二级市场可称为房地产开发市场
房地产二级市场上买主是唯一的
房地产二级市场上价格是由开发商决定
房地产二级市场是不完全竞争市场
房地产二级商场上卖主是房地产开发企业
对房地产二级市场特征的正确理解有
房地产二级市场可称为房地产开发市场
房地产二级市场上买主是惟一的
房地产二级市场上价格是由开发商决定
房地产二级市场是不完全竞争市场
房地产二级商场上卖主是房地产开发企业
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地该宗土地面积为30000平方米其
100
800
1000
2000
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地该宗土地面积为30000平方米其中城市
100
800
1000
2000
为规范房地产开发企业的市场活动房地产开发企业资质管理规定将房地产开发企业划分为资质等级
特级
一级
二级
三级
四级
该房地产开发企业选择工程建设的承包商可采用的方式有
公开招标
直接招标
邀请招标
协议招标
该宗土地的建筑容积率为
2
2.33
3.5
6.67
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发 用地该土地面积为30000平方米其中城市
1年
2年
3年
4年
对房地产二级市场特征地正确理解有
房地产二级市场可称为房地产开发市场
房地产二级市场上买主是惟一地
房地产二级市场上价格是由开发商决定
房地产二级市场是不完全竞争市场
房地产二级商场上卖主是房地产开发企业
对房地产二级市场特征地正确理解有
房地产二级市场可称为房地产开发市场
房地产二级市场上买主是惟一地
房地产二级市场上价格是由开发商决定
房地产二级市场是不完全竞争市场
房地产二级商场上卖主是房地产开发企业
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地该宗土地面积为30000平方米其中城市
公开招标
直接招标
邀请招标
协议招标
该宗土地的居住建筑密度为
30%
35%
40%
45%
为规范房地产开发企业的市场活动房地产开发企业资质管理规定将房地产开发企业划分为
一级、二级、三级资质
一级、二级、三级、四级资质
甲级、乙级、丙级
甲级、乙级、预乙级
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1987年上半年深圳经济特区首次将土地使用权引入市场将三宗土地按50年期限出让共获出让金2300万元根据上述资料回答下列问题土地使用权出让方式有
关于特约服务的说法正确的有
1987年上半年深圳经济特区首次将土地使用权引入市场将三宗土地按50年期限出让共获出让金2300万元根据上述资料回答下列问题一宗住宅用地开发利用18年后被转让其土地使用权年限为
下列选项中属于房地产价格特征的有
一房产公司投资3000万元购买了天津某高新技术开发区土地使用权150亩经过半年的平整使一块生地变成了熟地并投资建设大型购物中心当时认为发展机遇特别好但等项目建成后却发现本区的购物消费潜力不大只得改造成一办公楼致使损失1亿多元根据上述资料回答下列问题生地和熟地的主要区别在于
房地产开发项目转让除经有关部门批准外还需要办理开发建设者更名手续和
有下列行为之一的廉租住房住户应当按照合同约定退回廉租住房
房屋租赁是经过多次交换在后才从实物状态变为价值状态
我国相关法律规定土地使用权的转移只有经过才能发生法律效力
原建设部发布了房地产开发企业资质管理规定把房地产开发企业分为一二三四级目的在于
物业管理明显呈现管理服务的波动状态的是阶段
不属于分析估价对象及房地产市场时考虑的因素的是
下列关于企业所得税的说法正确的是
1987年上半年深圳经济特区首次将土地使用权引入市场将三宗土地按50年期限出让共获出让金2300万元根据上述资料回答下列问题建设用地使用权出让合同内容包括
下列各项中不适用于市场法估价的是
下列选项中属于房地产经纪人权利的有
估价时点原则是指评估一处房地产的价格时
下列关于专项服务的说法错误的有
假设开发法适用的估价对象为
家居装修活动应当服从按规定进行施工现场管理
区分一项房地产交易是买卖还是出租主要是看
城市国有土地的范围具体包括
关于房地产投资具有风险性能够说明这一点的房地产特性具体表现为
征收集体土地下的土地取得成本包括征地补偿安置费用相关税费和土地使用权出让金等土地有偿使用费其中征地补偿安置费用包括
某房地产企业出租一宗房地产所取得的租金收入为20万元管理费维修费等支出为15万元则应纳营业税为万元
房屋因买卖互换赠与继承等原因致使其权属发生转移的当事人应申请房屋所有权
下列选项中不属于契税特点的有
下列关于物业装饰装修范围和时间管理的说法正确的是
物业服务企业与业主的关系是
一房产公司投资3000万元购买了天津某高新技术开发区土地使用权150亩经过半年的平整使一块生地变成了熟地并投资建设大型购物中心当时认为发展机遇特别好但等项目建成后却发现本区的购物消费潜力不大只得改造成一办公楼致使损失1亿多元根据上述资料回答下列问题本案例中涉及的房地产市场有
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