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对于房地产开发用地通常要说明规划总用地以及其中建设用地面积等,不能将建设用地面积与规划总用地面积混淆。()
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房地产估价师《房地产及其描述》真题及答案
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该房地产开发企业选择工程建设的承包商可采用的方式有
公开招标
直接招标
邀请招标
协议招标
该房地产开发企业的注册资本不低于万元
100
800
1000
2000
该房地产开发企业的注册资本不低于万元
100
800
2000
5000
甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地该宗土地面积为40000平方米其中城市代征绿地面积为
建设单位
施工单位
物业管理公司
监理公司
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地该土地面积为30000平方米其中城市代
30%
35%
40%
45%
二 某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地该宗土地面积为30000平方
公开招标
直接招标
邀请招标
协议招标
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地该宗土地面积为30000平方米其中城市
公开招标
直接招标
邀请招标
协议招标
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发 用地该土地面积为30000平方米其中城市
公开招标
直接指定
邀请招标
协议招标
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地该宗土地面积为30000平方米其
公开招标
直接招标
邀请招标
协议招标
需要说明建设用地是农用地未利用地对房地产开发用地还要说明规划条件这是房地产方面的内容
建筑技术
土地权利设置
相邻关系
土地使用管制
房地产开发项目获得立项批准后房地产开发企业取得建设用地规划许可证中所标明的土地面积是指
规划建设用地面积
规划用地面积
规划建设净用地面积
代征城市公共用地面积
关于房地产开发用地的叙述哪一项是正确的
集体土地经土地所有者同意后可直接用于房地产开发
房地产开发用地以征用土地为主要方式
房地产开发用地的面积需符合城市详细规划的要求,不得超出
房地产开发用地的用途可根据现有的情况予以改变,以利于更好地发挥土地用途
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地该宗土地面积为30000平方米其中城市
100
800
1000
2000
该房地产开发企业选择工程建设的承包商可采用的方式有
公开招标
直接招标
邀请招标
协议招标
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地该宗土地面积为30000平方米其
公开招标
直接招标
邀请招标
协议招标
需要说明建设用地是农用地未利用地对房地产开发用地还要 说明规划条件这是房地产方面的内容
土地使用权状况
土地所有权状况
土地利用现状
土地使用管制
房地产开发项目获得立项批准后房地产开发企业取得建设用地规划许可证中所标明的土地面积是指
规划建设用地面积
规划用地面积
规划建设净用地面积
代征城市公共用地面积
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发 用地该土地面积为30000平方米其中城市
1年
2年
3年
4年
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地该宗土地面积为30000平方米其中城市
公开招标
直接招标
邀请招标
协议招标
房地产开发项目获得立项批准后房地产开发企业取得建设用地规划许可证中所标明的土地面积是指
规划建设用地面积
规划用地面积
规划建设净用地面积
代征城市公共用地面积
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下面属于完全市场
下列哪种房地产估价需要考虑房地产租金的影响
评估现状价值时应遵循的估价原则主要有
企业运营中的房地产根据会计计量的需求者有关监管等的要求而对其进行评估
下列经济活动中不需要评估房地产抵押价值的是
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承担资产评估验资验证会计审计法律服务等职责的中介组织的人员严重不负责任出具的证明文件有重大失实造成严重后果的处年以下有期徒刑或者拘役并处或者单处罚金
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根据国务院有关部门下发的关于经济鉴证类社会中介机构与政府部门脱钩改制的意见房地产估价机构与政府部门脱钩改制为有限责任公司或合伙企业
下列说法正确的是
房地产估价师经过分析测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同其原因可能有
为国有土地上房屋征收目的而进行的估价对于房屋租赁的影响应
由委托人和估价目的双重决定
房地产估价机构应当由自然人出资以形式设立
目前国家针对房地产估价行业实施的市场准入机制包括
一个估价项目通常只有一个估价目的估价目的决定其
在实际估价中选取应有针对性主要是根据估价目的和估价对象来选取的
以法律形式确立了房地产估价地位的是
2003年12月1日原建设部印发的城市房屋拆迁估价指导意见对等作了规定
房地产估价师应遵守的职业道德包括
房地产估价的目的有哪些
抵押合同签订后该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖时对拍卖新增房屋所得
房地产价格评估遵循公平公正公开原则按照国家规定的技术标准和评估程序以基准地价和各类房屋的重置价格为基础参照当地市场价格进行评估
从年开始房地产估价师执业资格实行全国统一考试制度
在国有建设用地使用权出让中不是为竞买人确定报价提供参考依据的估价是
房地产评估不仅包含房地产价值评估还可以包含等
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