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应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划、城市规划、房地产开发年度计划的要求 房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施,并根据先地下、后地上的原则实施 按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的,不用报计划主管部门批准,但需要纳入年度固定资产投资计划 房地产开发项目,应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则
房地产开发项目投资决策 筹建房地产开发项目建设资金 房地产开发企业与有关部门签订与房地产开发项目有关的协议 房地产开发企业向房地产开发主管部门申请核对资质等级
各房地产开发企业采用不同的估价方法衡量开发用地价值 各房地产开发企业掌握开发用地的信息不够对称 各房地产开发企业选取开发用地利用方式的规划条件不一致 各房地产开发企业均是以自身条件为依据衡量开发用地的投资价值
规划建设用地面积 规划用地面积 规划建设净用地面积 代征城市公共用地面积
土地利用总体规划 年度建设用地计划 年度建设投资计划 房地产开发年度计划
取得建设用地 取得建设项目的立项批复 房地产开发建设 完成房屋拆迁 审定项目规划设计等方面工作
各房地产开发企业掌握开发用地的信息不够对称 各房地产开发企业选取开发用地利用方式的规划条件不一致 各房地产开发企业采用不同的估价方法衡量开发用地价值 各房地产开发企业均是以自身条件为依据衡量开发用地的投资价值
土地利用总体规划 年度建设用地计划 年度建设投资计划 房地产开发年度计划
土地利用总体规划 年度建设用地计划 年度建设投资计划 房地产开发年度计划
投资机会选择与决策分析 取得建设用地 房地产开发前期工作 房地产租售经营 建设项目的立项批复
房地产开发项目,应当符合年度建设用地计划 房地产开发项目,应当符合房地产销售计划 房地产开发项目,应当符合土地利用总体规划 房地产开发项目,应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则
土地利用总体规划 年度建设用地计划 年度建设投资计划 房地产开发年度计划
取得建设用地 取得建设项目的立项批复 房地产销售管理 审定项目规划设计 投资机会选择与决策分析
土地利用总体规划 年度建设用地计划 年度建设投资计划 房地产开发年度计划
规划建设用地面积 规划用地面积 规划建设净用地面积 代征城市公共用地面积