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互斥型方案的特点是方案间具有互不相容性 内部收益率指标不可直接用于互斥方案间的比选 项目群整体最优，表明其中的每个项目都是最优的 用差额内部收益率法比选计算期相同的互斥方案时，若△FIRR＜ic时，则保留投资多的方案 独立项目比选时，在满足资金约束条件下，所选择项目组合应使得总体效益最大
被比较方案的费用及效益计算口径一致 被比较方案具有相同的计算期 被比较方案现金流量具有相同的时间 被比较方案可以在不同的计算期
各方案均为房地产开发投资项目 各方案有相同的投资收益率 各方案费用和效益的计算口径一致 各方案有相同的计算期 各方案现金流量有相同的时间单位
各方案均为房地产开发投资项目 各方案有相同的投资收益率 各方案费用和效益的计算口径一致 各方案有相同的计算期 各方案现金流量有相同的时间单位
被比较方案的投资额相同或相近 被比较方案具有相同的不确定因素 被比较方案的费用及效益计算口径一致 被比较方案具有相同的计算期 被比较方案现金流量具有相同的时间单位
可以直接用各方案的内部收益率作为比选的标准 不能用投资差额内部收益率进行比选 不能直接用各方案的内部收益率作为比选的标准 各方案的内部收益率和投资总额内部收益率都可直接作为比选的标准
备选方案目标相同，且均能满足最低效果标准的要求，否则不可进行比较 备选方案的费用可以货币量化，且资金用量不突破预算限额 备选方案是互斥方案或可转化为互斥方案的，且不少于2个 备选方案应具有不可比的综合效果
备选方案是互斥方案或可转化为互斥方案的，且不少于3个 备选方案目标相同，且均能满足最低效果标准的要求，否则不可进行比较 备选方案的费用可以货币量化，且资金用量不突破预算限额 备选方案应具有可比的寿命周期 备选方案的效果应采用同一非货币单位计量
被比较方案的费用及效益计算口径一致 被比较方案具有相同的计算期 被比较方案现金流量具有相同的时间 被比较方案可以在不同的计算期
被比较方案的投资额相同或相近 被比较方案具有相同的不确定因索 被比较方案的费用及效益计算口径一致 被比较方案具有相同的计算期 被比较方案现金流量具有相同的时间单位
互斥方案比选必须满足方案间具有可比性的要求 采用净现值、净年值和内部收益率进行互斥方案比选时，可以直接选用指标值最大者为相对最优方案 一般不用投资回收期指标进行互斥方案比选 互斥方案比选结果只能选择一个方案。一旦选中一个方案，其他方案必须放弃 当被比较的方案效益相同而费用不同时，可采用费用现值法或年费用法进行比较
被比较方案的费用及效益计算口径一致 被比较方案具有相同的计算期 被比较方案现金流量具有相同的时间单位 被比较方案可以在不同的计算期 被比较方案必须具备相同的规模
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