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入住过程中使用的文件和表格 物业管理费计费时段和缴交时间 物业装饰装修管理指南和物业服务流程 物业验收存在的问题和有关维修处理的约定
以建设单位为主体，由物业管理单位相配合 由建设单位独立完成 物业入住运作的准备、内容、程序等都是一致的，但建设单位和物业管理单位各自职责不同 从房产移交的角度看，入住的实质是建设单位向业主交付物业的行为，建设单位应承担相关法律责任和义务，物业管理单位只是办理相关手续 建设单位将入住工作委托给物业管理单位，由物业管理单位代为办理入住手续
入住具体时间 滞纳金及其计收比例 填写装修申报登记表的时限 物业管理费计费时段和缴交时间 物业管理费收费面积、收费标准及金额
为保障业主权益，业主可以先领取房屋钥匙，再凭入住通知书、购房发票及身份证进行登记确认 为保障物业服务企业权益，业主应缴纳当期物业管理服务等有关费用后，再签署有关物业管理服务约定的文件 业主缴纳当期物业管理服务等有关费用后，入住手续即完成 领取房屋钥匙后，入住手续即完成
物业管理公司财务部 物业管理公司管理处 房地产开发公司财务部 房地产开发公司地产部
入住是指建设单位将已具备运用条件的物业交付给业主并办理相关手续 对业主而言：人住，既包括物业验收及相关手续办理，也包括物业管理有关业务的办理 入住是物业管理单位向业主交付其所购房屋钥匙的过程 人住也是物业管理单位为业主办理物业管理业务手续的过程
业主资料登记表 前期物业管理服务协议 临时管理规约 装修协议
该业主拒交物业管理费理由成立 该业主拒交物业管理费理由不成立 该业主承担物业管理费的起始时间为装修完成时 该业主承担物业管理费的起始时间为入住当月 业主有权要求物业管理单位全额返还已交的费用
物业管理费收费面积、收费时间及金额 物业管理费计费时段和缴纳时间 装修管理的验收标准 调整物业管理费的条件或其他状况 物业分项验收状况记录以及水、电、煤气等的起始读数
物业服务是物业管理单位首次直接面对业主提供相关服务 在房地产开发和物业管理实践中，物业入住操作的模式有多种形式 建设单位可以将入住工作委托给物业管理单位，由物业管理单位代为办理入住手续 无论采取何种入住操作模式，物业入住运作的准备、内容、程序等都是一致的
建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续的过程 建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续,同时物业服务企业为业主办理物业管理事务手续的过程 建设单位向业主交付物业的行为,建设单位承担相关责任和义务,物业服务企业负责办理入住手续。
《入住通知书》 《物业管理条例》 《前期物业服务协议》 《业主合约》
物业管理费收费面积、收费时间及金额 物业管理费计费时段和缴纳时间 装修管理的验收标准 调整物业管理费的条件或其他情况 物业分项验收情况记录以及水、电、煤气等的起始读数
人力资源要充足 资料准备要充足 分批办理入住手续 准备紧急情况预案
湘公网安备 43130202000226号