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扎实的理论知识 广泛的人际关系 丰富的实践经验 良好的职业道德 会计知识
房地产具有独一无二性 政府部门要求估价 房地产的价值量较大 估价人员要求估价 房地产交易量小
某估价机构承接了该机构某股东财产的司法鉴定评估 某估价机构在承接估价业务时，涉及特殊构筑物估价，主动聘请有关专家提供专业帮助 某估价机构把在估价工作中需要了解的估价委托人的商业资料提供给房地产估价行业组织检查 估价委托人对估价结果提出了明确要求，由于时间紧，加上估价业务简单，某估价机构按其要求完成了估价 某估价师临时接到出差任务，实际负责估价业务的估价人员以该估价师名义在估价报告上签字后提交估价报告
有扎实的估价理论知识 有丰富的估价实践经验 有良好的职业道德修养 A＋C
应做到诚实正直，公正执业 为了提高业务水平，可以接受超过自己专业能力的估价项目 未经委托人的书面许可，不得将委托人的文件资料擅自公开 应执行政府规定的收费标准，只能适当收取额外的费用 不得以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签字,盖章
房地产价值是客观存在的 房地产价值是专业估价人员的价值判断结果 房地产价值由市场力量决定 由市场参与者集体的价值判断所形成 估价师是运用自己的知识和经验去“发现”或“探测”房地产价值
扎实的理论知识 广泛的人际关系 丰富的实践经验 良好的职业道德
某估价机构承接了该机构某股东财产的司法鉴定评估 某估价机构在承接估价业务时，涉及特殊构筑物估价，主动聘请有关专家提供专业帮助 房地产估价师保守在执业活动中知悉的国家秘密、当事人商业机密 估价委托人对估价结果提出了明确要求，某估价机构按其要求完成了估价 某估价师临时接到出差任务，实际负责估价业务的估价人员以该估价师名义在估价报告上签字后提交估价报告
房地产具有独一无二性 政府部门要求估价 房地产的价值量较大 估价人员要求估价
某估价机构承接了该机构某股东财产的司法鉴定评估 某估价机构在承接估价业务时，涉及特殊构筑物估价，主动聘请有关专家提供帮助 某估价机构把在估价工作中需要了解的估价委托人的商业资料提供给房地产估价行业组织检查 估价委托人对估价结果提出了明确要求，由于时间紧，加上估价业务简单，某估价机构按其要求完成了估价 某估价师临时接到出差任务，实际负责估价业务的估价人员以该估价师名义在估价报告上签字后提交估价报告
应假设各方当事人均是理性的、精明的 估价人员应以各方当事人的角色或心态来考虑评估价值 估价人员必须有良好的职业道德，不能受任何私心杂念的影响 估价人员必须不断提高估价的理论水平、丰富估价经验 估价人员不能评估自己亲戚的房地产价格
广泛的交际活动 良好的职业道德修养 友好的人际关系 丰富的估价实践经验 扎实的估价理论知识
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