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扎实的理论知识 广泛的人际关系 丰富的实践经验 良好的职业道德 会计知识
房地产具有独一无二性 政府部门要求估价 房地产的价值量较大 估价人员要求估价 房地产交易量小
房地产估价机构 房地产估价师 房地产估价机构和房地产估价师 估价人员
房地产价值是客观存在的 房地产价值是专业估价人员的价值判断结果 房地产价值由市场力量决定 由市场参与者集体的价值判断所形成 估价师是运用自己的知识和经验去“发现”或“探测”房地产价值
扎实的理论知识 广泛的人际关系 丰富的实践经验 良好的职业道德
开展房地产估价、房地产经纪理论和方法的研究 承担房地产经纪人执业资格注册工作 协助政府有关主管部门进行房地产估价师考试、注册工作 制定房地产估价、房地产经纪行业标准、职业道德规范 组织建立一级房地产估价机构及执业人员信用档案系统
房地产具有独一无二性 政府部门要求估价 房地产的价值量较大 估价人员要求估价
应假设各方当事人均是理性的、精明的 估价人员应以各方当事人的角色或心态来考虑评估价值 估价人员必须有良好的职业道德,不能受任何私心杂念的影响 估价人员必须不断提高估价的理论水平、丰富估价经验 估价人员不能评估自己亲戚的房地产价格
广泛的交际活动 良好的职业道德修养 友好的人际关系 丰富的估价实践经验 扎实的估价理论知识