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合同实施中,承包人应就合同范围内的业主变更先提出补偿要求 工程变更的索赔有效期一般为7天,不超过14天 工程变更的补偿范围越大,承包人的风险越大 工程变更索赔期越短,对承包人越有利
明确承包人的总任务,即合同标的 工程范围的界限应很清楚,否则会影响工程变更和索赔,特别对固定单价合同 在合同实施中,如果工程师指令的工程变更属于合同规定的工程范围,则承包人须看情况执行 明确合同中的工程量清单、图纸、工程说明、技术规范的定义 明确工程变更的索赔有效期
明确总任务,即合同标的 明确拖欠工程款的合同责任 明确工程变更的补偿范围 明确工程变更的索赔有效期 明确合同中的工程量清单、图样、工程说明、技术规范的定义
对承包人越有利 对发包人越不利 对承发包双方都不利 对承包人越不利
明确承包人的总任务 明确合同中的工程量清单、图纸、工程说明、技术规范的定义 明确工程变更的补偿范围 明确工程变更的索赔有效期 明确合同有效期间承包人的权利及义务
对承包人越有利 对工程监理越不利 对施工组织越不利 对承包人越不利
明确承包人的总任务 明确合同中的工程量清单、图纸、工程说明、技术规范的定义 明确工程变更的补偿范围 明确合同有效期间承包人的权利及义务 明确工程变更的索赔有效期
工程变更的补偿范围,通常以合同金额一定的百分率表示 通常这个百分率越大,承包人的风险越大 工程变更的索赔有效期,由合同具体规定,一般为28d,也有14d的 工程变更的索赔有效期越短,对承包人越有利
明确总任务,即合同标的 明确合同中的工程量清单、图纸、工程说明、技术规范的定义 明确工程变更的补偿范围 明确工程变更的索赔有效期 明确拖欠工程款的合同责任
明确总任务,即合同标的 明确合同中的工程量清单、图纸、工程说明、技术规范所定义 明确工程变更的补偿范围 明确工程变更的索赔有效期 明确拖欠工程款的合同责任
明确承包人的总任务,即合同标的 明确合同中的工程量清单、图纸、工程说明、技术规范的定义 明确工程变更的索赔有效期,由合同具体规定,一般为28天,也有14天 明确工程变更的补偿范围,通常以合同金额一定的百分比表示 承包人不能按合同规定工期完成工程的违约金或承担发包人损失的条款
明确工程变更索赔的有效期 及时做出承包人履行合同所必需的决策 提供设计资料等施工条件 按合同规定及时支付工程款
对发包人越有利 对承包人越有利 对双方都不利 对承包人越不利