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某项目的总投资为600万元,其年平均销售利润为150万元,则该项目的总投资收益率是______。
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中级房地产经济《简单单选》真题及答案
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某项目的建设投资为25000万元项目资本金为15000万元流动资金为5000万元其试运行阶段的年平均
0.15
0.2
0.25
0.3
某项目总投资4400万元年平均息税前利润595.4万元项目资本金1840万元利息及所得税191.34
9.18%
13.53%
21.96%
32.55%
某房地产投资项目的总投资为5000万元其中投资者投入的权益资本为200万元经营期内的年平均利润总额为
12%
20%
24%
30%
某项目达到设计生产能力后正常年份的税前利润为1200万元运营期内年平均利息支出为500万元该项目总投
10%
18%
24%
34%
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12.55%
13.51%
18.97%
45.70%
某项目建设投资3000万元全部流动资金450万元项目投产期年息税前利润总额500万元运营期正常年份的
0.1884
0.2667
0.2319
0.2552
某项目总投资为2000万元其中债务资金为500万元项目运营期内年平均净利润为200万元年平均息税为2
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14.7%
某工业项目固定资产投资3000万元流动资产为1500万元其中资本金占项目总投资的50%投产后销售税金
26.67
38.66
13.73
27.54
某项目总投资4400万元年平均息税前利润595.4万元项目资本金1840万元利息及所得税191.34
9.18%
13.53%
21.96%
32.55%
某项目建设投资为2000万元含建设期贷款利息50万元其中项目资本金1450万元全部流动资金为500万
9.2%
10.0%
11.5%
12.5%
某项目的总投资为600万元其年平均销售利润为150万元则该项目的投资利润率是
20%
22%
25%
28%
某房地产投资项目的总投资为5000万元其中投资者投入的权益资本为2500万元经营期内的年平均利润总额
12%
32%
24%
30%
某房地产投资项目的总投资为5000万元其中投资者投入的权益资本为2500万元经营期内的年平均利润总额
12%
32%
24%
30%
某房地产投资项目的总投资为5000万元其中投资者投入的权益资本为2000万元经营期内的年平均利润总额
12%
20%
24%
30%
某项目总投资为2000万元其中债务资金为500万元项目运营期内年平均净利润为200万元年平均息税为2
10.0%
11.0%
13.3%
14.7%
某项目总投资2000万元其中债务资金500万元项目运营期内 年平均净利润200万年平均息税20万则该
10%
11%
13.3%
14.7%
某房地产投资项目的总投资为6000万元其中投资者投入的权益资本为3000万元经营期内的年平均利润总额
12%
40%
24%
30%
某项目的总投资为3000万元项目资本金为1500万元年息税前利润为800万元折旧和摊销100万元应付
26.67%
32.67%
40%
52%
某项目总投资为2000万元其中债务资金为500万元项目运营期内年平均净利润为200万元年平均息税为2
11.0%
13.3%
10.0%
14.7%
某项目总投资为5000万元其中债务资金为1000万元项目运营期内年平均净利润为450万元年平均息税为
10.0%
11.0%
12.0%
13.6%
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李某决定于2006年11月购买一套普通住房自住经估价该住房市场价格为100万元李某准备向银行申请个人住房公积金贷款李某的住房公积金账户本息余额为20000元李某在10月份缴纳的住房公积金为250元其单位缴纳的比例与职工相同李某离法定退休年龄还有30年若李某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元且李某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元李某在法定退休年龄内按现缴纳标准需缴存的住房公积金总额为万元
房地产抵押贷款市场的中介服务机构包括等
某房屋当时的购置价格为130万元目前的评估价值为110万元房主王某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元该房屋发生火灾损毁后如果采用分摊方式赔付王某从甲保险公司可获得的最高损失赔偿约为万元
采用按月等本金还款方式还款借款人每月
王某购买了一套市场价格为200万元的商品房首付款为50%余款向银行申请抵押贷款假设贷款期限为20年采用固定利率按月等额还款方式贷款年利率为5% 王某这笔贷款的月偿还额为元
房地产金融的特点有
在某市工作的王某要购买一套价值为50万的自有住房拟申请个人住房公积金贷款其公积金账户上本息金额6000元上月单位及个人缴存的公积金额为150元距退休年龄有30年若王某又向银行申请个人住房组合贷款则其多能贷得的最高商业贷款限额为万元
下列各项目的建设用地使用权不属于划拨范围的是______
某人向银行贷款50万元假设贷款年利率为6%贷款期限为15年采用等本金还款方式则第10个月的付款额最接近元
在办理房地产抵押登记时房地产管理部门需要对抵押物进行审查的内容有
赵某购买一套商品住宅成交价格为50万元首期付款为房价的30%余款向银行抵押贷款该贷款的贷款期限为10年贷款年利率为6%采用按月等额还款方式偿还赵某将其购买的商品住宅抵押时应当向县级以上地方人民政府规定的部门
采用等额本息还款法时在贷款后期每月的还款额中
赵某购买一套商品住宅成交价格为50万元首期付款为房价的30%余款向银行抵押贷款该贷款的贷款期限为10年贷款年利率为6%采用按月等额还款方式偿还 若第5年末赵某决定提前偿还全部贷款余额此时的贷款余额为元
某房屋当时的购置价格为130万元目前的评估价值为110万元房主王某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元如果该房屋的损失属于保险责任内的损失但依法应由第三者承担赔偿责任的则
房地产住房抵押贷款风险中包括偿付能力风险偿付能力风险主要有
在某市工作的王某要购买一套价值为50万的自有住房拟申请个人住房公积金贷款其公积金账户上本息金额6000元上月单位及个人缴存的公积金额为150元距退休年龄有30年王某在退休年龄内可缴存的住房公积金总额为元
个人购房借款合同变更和调整是在贷款期内对原合同约定的进行变更和调整
进行房屋保险时先要确定保险金额原则上要求
公积金个人住房贷款与一般个人住房贷款的区别在于
王某购买了一套市场价格为200万元的商品房首付款为50%余款向银行申请抵押贷款假设贷款期限为20年采用固定利率按月等额还款方式贷款年利率为5%如果王某选择浮动利率个人住房贷款那么这种贷款形式的优点有
李某购买一套住宅总价143万元工商银行为其提供7成15年按揭年利率5%按月等额偿还请回答下列问题当贷款全部付完后该房屋的实际总价格为万元
房地产保险的赔偿根据以下原则确定补偿限制
采用等额本息还款法时在贷款初期每月的还款额中
保险机构根据提供的保险业务范围可以分为专门机构和一般性机构下列属于专门机构的是
李某购买一套住宅总价143万元工商银行为其提供7成15年按揭年利率5%按月等额偿还请回答下列问题第一月偿还本金为元
抵押贷款利率由组成
李某决定于2006年11月购买一套普通住房自住经估价该住房市场价格为100万元李某准备向银行申请个人住房公积金贷款李某的住房公积金账户本息余额为20000元李某在10月份缴纳的住房公积金为250元其单位缴纳的比例与职工相同李某离法定退休年龄还有30年若李某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元且李某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元假设李某购得房屋后分别向甲乙两个保险公司投保该房屋的火灾保险保险金额分别为64万元和56万元若发生火灾甲保险公司赔偿额度为万元
房地产信托关系中涉及的当事人包括
赵某购买一套商品住宅成交价格为50万元首期付款为房价的30%余款向银行抵押贷款该贷款的贷款期限为10年贷款年利率为6%采用按月等额还款方式偿还赵某的月还款额为元
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