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李某购买一套住宅,总价143万元,工商银行为其提供7成15年按揭,年利率5%,按月等额偿还。请回答下列问题:第一月偿还本金为( )元。
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中级房地产经济《多选集》真题及答案
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李某购买一套住宅总价143万元工商银行为其提供7成15年按揭年利率5%按月等额偿还请回答下列问
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李某购买一套住宅总价143万元工商银行为其提供7成15年按揭年利率5%按月等额偿还请回答下列问题当贷
150.2
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第一月偿还本金为元
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李某购买一套住宅总价为150万元中国工商银行为其提供了总价的70%的15年按揭年利率为5%按月等额偿
住房公积金贷款
组合贷款
二手房贷款
抵押贷款
李某购买一套住宅总价143万元工商银行为其提供7成15年按揭年利率5%按月等额偿还请回答下列问
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刘小姐在中国工商银行申请贷款购买了一套65平方米的二手房房屋总价70万元刘小姐自付21万元贷款49万
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张某购买一套住宅总价143万元工商银行为其提供7成15年按揭年利率5%按月等额偿还请回答下列问题当贷
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李某的还款总额为万元
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选取的可比实例应符合的要求有
将多个可比实例的估价对象价值综合成一个最终估价对象价值的方法有
从2001年7月1日至2002年1月1日该类住宅楼市场价格每月递增1.5%其后至2002年11月1日则每月递减0.5%而从2002年11月1日至2003年4月30日的市场价格基本不变以后每月递增1%估价人员拟从以下几个交易实例中选取三个作为可比实例并估算该住宅楼2003年8月31日的正常单价如需计算平均值请采用简单算术平均实例ABcDE成交价格元/m251005800520053005000成交日期2002.11.302003.6.302003.1.312001.7.312003.5.31交易情况+2%+21%00-3%房地产状况区位状况0-3%+3%+1%0权益状况-2%0+2%-1%-1%交易实物-4%-5%-2%+2%+1%注房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同求取估价对象价值采用的公式是
从2001年7月1日至2002年1月1日该类住宅楼市场价格每月递增1.5%其后至2002年11月1日则每月递减0.5%而从2002年11月1日至2003年4月30日的市场价格基本不变以后每月递增1%估价人员拟从以下几个交易实例中选取三个作为可比实例并估算该住宅楼2003年8月31日的正常单价如需计算平均值请采用简单算术平均实例ABcDE成交价格元/m251005800520053005000成交日期2002.11.302003.6.302003.1.312001.7.312003.5.31交易情况+2%+21%00-3%房地产状况区位状况0-3%+3%+1%0权益状况-2%0+2%-1%-1%交易实物-4%-5%-2%+2%+1%注房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同可比实例A的市场状况调整系数为
AB两宗房地产A房地产收益年限为50年单价为2000元/m2B房地产收益年限为30年单价为1800元/m2资本化平均为6% B房无限年价格为元/m2
AB两宗房地产A房地产收益年限为50年单价为2000元/m2B房地产收益年限为30年单价为1800元/m2资本化平均为6%从上述案例可知
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物业服务企业招标中如采用邀请招标则应向个以上物业服务企业发出邀请书
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物业管理招标中常用的评标方法包括综合评议法和
下列费用中应当计入物业管理服务成本的是
一级资质物业服务企业的条件中注册资本和专职管理和技术人员应不少于
AB两宗房地产A房地产收益年限为50年单价为2000元/m2B房地产收益年限为30年单价为1800元/m2资本化平均为6%若要比较两宗房地产价格高低应
下列各项原则中不属于物业服务费收费原则的是
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某建筑物建筑面积为100m2已经过10年重置价格为500元/m2经济寿命为30年残值率为5% 由此可得该建筑物成新率为
物业管理中的非日常运行发生的费用如设备大中修等应从中支付
在包干制中项目管理的盈余或亏损应该由承担
业主大会筹备组应当自组成之日起日内组织业主召开首次业主大会会议并选举产生业主委员会委员
建筑物的折旧包括
下列选项中不属于业主享有的权利
评估某酒店式公寓在建工程的价值已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/m2空置率为10%运营费用为毛租金的40% 已知报酬率为8%该酒店式公寓建成后的价值为元/m2
估价的假设和限制条件主要包括
物业服务企业应在领取营业执照之日起天内申请资质
评估某酒店式公寓在建工程的价值已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/m2空置率为10%运营费用为毛租金的40%评估该酒店式公寓在建工程的价值可采用的估价方法有
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