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会计计价是由企业会计进行的，而资产评估是由企业以外的评估人员进行的 会计中的已提折旧年限是名义已使用年限，并不代表资产实际使用状况 会计中的折旧年限是对某一类资产作出的会计处理的统一标准，对同一类资产具有普遍性和同一性，而资产评估中的已使用年限和尚可使用年限具有特殊性和个别性 资产修理费用的增加不影响会计核算中的总折旧年限，但会影响资产评估中的总使用年限的估测
房屋、建筑物最低折旧年限20年 飞机、火车、轮船最低折旧年限20年 与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，最低折旧年限10年 电子设备，最低折旧年限5年
取建筑的耐用年限 取土地的剩余使用年限 取可使用年限 耐用年限与可使用年限谁小取谁
电子设备计算折旧的最低年限为5年 火车计算折旧的最低年限为10年 房屋计算折旧的最低年限为20年 飞机、火车、轮船以外的运输工具计算折旧的最低年限为4年
会计计价是由企业会计进行，而资产评估是由企业以外的评估人员进行的。 会计学中的折旧年限是对某一类资产作出的会计处理的统一标准，对同一类资产具有普遍性和同一性，而资产评估中的成新率则具有特殊性和个别性。 会计学中修理费的增加不影响折旧年限，而资产评估中的修理费的增加要影响资产的成新率。 会计学中的折旧年限未考虑同一类资产中个别资产之间在使用频率、保养和维护等方面的差异。 会计学中的折旧年限是按照折旧政策确定的，而成新率反映了资产实际的新旧程度
以经营租赁方式租入的固定资产不得计算折旧扣除 房屋.建筑物的最低折旧年限是30年 无形资产摊销年限不得低于10年 林木类生产性生物资产折旧年限最低10年，畜类生产性生物资产折旧年限最低3年
单独估价作为固定资产入账的土地不得计提折旧 固定资产按照直线法计算的折旧， 准予扣除 自行建造的固定资产， 以竣工结算前发生的支出为计税基础 电脑的最低折旧年限为 5 年
房屋、建筑物的最低折旧年限为20年 飞机、火车、轮船、机器的最低折旧年限为10年 与生产经营活动有关的器具、工具、家具的最低折旧年限为5年 电子设备的最低折旧年限为4年
会计折旧年限＜自然寿命＜经济寿命 经济寿命＜会计折旧年限＜自然寿命 经济寿命=会计折旧年限＜自然寿命 会计折旧年限≤经济寿命≤自然寿命
房屋、建筑物的最低折旧年限为20年 机器等生产设备的最低折旧年限为10年 电子设备的最低折旧年限为5年 与生产经营有关的工具的最低折旧年限为5年 个体工商户由于特殊原因需要缩短固定资产折旧年限的，须报经省级人民政府审核批准
会计折旧年限＜自然寿命＜经济寿命 经济寿命＜会计折旧年限＜自然寿命 经济寿命=会计折旧年限＜自然寿命 会计折旧年限≤经济寿命≤自然寿命
企业固定资产会计折旧年限如果短于税法规定的最低折旧年限，其按会计折旧年限计提的折旧高于按税法规定的最低折旧年限计提的折旧部分，应调增当期应纳税所得额 企业固定资产会计折旧年限如果长于税法规定的最低折旧年限，其折旧一律应按会计折旧年限计算扣除 企业按会计规定提取的固定资产减值准备，不得税前扣除 企业按税法规定实行加速折旧的，其按加速折旧方法计算的折旧额可全额在税前扣除
企业固定资产会计折旧年限如果短于税法规定的最低折旧年限，其按会计折旧年限计提的折旧高于按税法规定的最低折旧年限计提的折旧部分，应调增当期应纳税所得额 企业固定资产会计折旧年限如果长于税法规定的最低折旧年限，其折旧一律应按会计折旧年限计算扣除 企业按会计规定提取的固定资产减值准备，不得税前扣除 企业按税法规定实行加速折旧的，其按加速折旧方法计算的折旧额可全额在税前扣除
按年限平均法计算的各年折旧率和年折旧额都相同 按双倍余额递减法计算的各年折旧率相同，但年折旧额逐年增大 按年数总和法计算的各年折旧率逐渐变大，年折旧额也逐年变大 若折旧年限相同，所取净残率相同，则在设定的折旧年限内，总折旧额相同 年数总和法，在折旧年限前期折旧额大，以后逐年变小，故称快速折旧
适用于由于技术进步，产品更新换代较快的固定资产 可以采用的加速折旧方法有双倍余额递减法或年数总和法 采取缩短折旧年限方法的，最低折旧年限不得低于规定折旧年限的60% 企业2021年新购进的价值300万元的房屋，允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除，不再分年度计算折旧
被评估资产的实际收益 被评估资产的预期收益 折现率或资本化率 被评估资产的折旧年限 被评估资产的预期获利年限
寿命期累计折旧额与年限平均法累计折旧额相等 前期年折旧额高，后期年折旧额低 固定资产账面价值逐年减少 计算折旧额使用的折旧率逐年下降 固定资产折旧年限与年限平均法折旧年限相同
自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础 盘盈的固定资产，按照同类新设备的市价确定 房屋、建筑物的最低折旧年限为20年 电子设备的折旧年限为不得低于5年
房屋、建筑物的最低折旧年限为20年 电子设备的最低折旧年限为5年 林木类生产性生物资产的最低折旧年限为10年 畜类生产性生物资产的最低折旧年限为4年 飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备的最低折旧年限为10年
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