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经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产产生的收益大于其运营成本的持续时间 自然寿命一般与经济寿命相等 如果房地产的维护状况良好，其较长的自然寿命可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命 有关固定资产的折旧年限往往是根据其经济寿命来确定的 地产的经济寿命与其使用性质相关
比建筑物的自然寿命短，比经济寿命长 比建筑物的自然寿命长，比经济寿命短 比建筑物的自然寿命和经济寿命都要长 比建筑物的自然寿命和经济寿命都要短
经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产产生的收益大于其运营成本的持续时间 自然寿命一般与经济寿命相等 如果房地产的维护状况良好，其较长的自然寿命可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命 有关固定资产的折旧年限往往是根据其经济寿命来确定的 地产的经济寿命与其使用性质相关
贷款期限 房屋的使用年限 房屋的折旧年限 房屋的使用寿命
房地产的经济寿命 房地产的自然寿命 国家的税收政策 房地产的经济寿命和自然寿命
房地产寿命可以区分为经济寿命和自然寿命,自然寿命一般要比经济寿命长得多。 经济寿命是指在正常市场和运营状态下,房地产的经营收益大于其运营成本,即净收益大于零的持续时间 自然寿命是指房地产从地上建筑物建成投入使用开始,直至建筑物由于主要结构构件和设备的自然老化或损坏,不能继续保证安全使用的持续时间 房地产的自然寿命与其使用性质相关 税法中规定的有关固定资产投资回收或折旧年限,往往是根据国家的税收政策确定的,不一定和房地产的经济寿命或自然寿命相同
会计折旧年限＜自然寿命＜经济寿命 经济寿命＜会计折旧年限＜自然寿命 经济寿命=会计折旧年限＜自然寿命 会计折旧年限≤经济寿命≤自然寿命
对房屋建筑物折旧年限的变更应当作为会计政策变更并进行追溯调整 对房屋建筑物折旧年限变更作为会计估计变更并应当从2×15年1月1日起开始未来适用 对2×15年2月新购置的办公楼按照新的会计估计40年折旧不属于会计估计变更 对因2×15年2月新购置办公楼折旧年限的确定导致对原有房屋建筑物折旧年限的变更应当作为重大会计差错进行追溯重述
对房屋建筑物折旧年限的变更应当作为会计政策变更并进行追溯调整 对房屋建筑物折旧年限变更作为会计估计变更并应当从2X15年1月1日起开始未来适用 对2X15年2月新购置的办公楼按照新的会计估计40年折旧不属于会计估计变更 对因2X15年2月新购置办公楼折旧年限的确定导致对原有房屋建筑物折旧年限的变更应当作为重大会计差错进行追溯重述
对房屋建筑物折旧年限的变更应当作为会计政策变更并进行追溯调整 对房屋建筑物折旧年限的变更作为会计估计变更并应当从2×15年1月1日起开始未来适用 对2×15年2月新购置的办公楼按照新的会计估计40年计提折旧不属于会计估计变更 对因2×15年2月新购置办公楼折旧年限的确定导致对原有房屋建筑物折旧年限的变更应当作为重大会计差错进行追溯重述
房地产的经济寿命指房地产经营的净收益大于零的持续时间 房地产的经济寿命一般和自然寿命差不多 房地产的经济手寿命与使用性质无关 税法中规定的折旧年限是根据房地产经济寿命确定的。
湘公网安备 43130202000226号